Datei – Auf einem Archivfoto von diesem Freitag, dem 22. Mai 2020, hängt ein „Verkauft“-Schild vor einem Haus in Brighton, New York. Die Coronavirus-Pandemie hat den Immobilienmarkt mitgeprägt, indem sie alles beeinflusst hat, von der Entwicklung der Hypothekenzinsen bis hin zum Wohnungsbestand. Die Art der Wohnungen und die Lage, die der Markt verlangt. (AP Photo/Ted Shaffrey, Datei)
Tampa, Florida (WFLA) – Laut der National Housing Forecast 2022 von Realtor.com steigen die Einkommen, aber auch die Wohn- und Mietkosten. Die Frage ist: Steht der Lohnanstieg im Einklang mit den steigenden Kosten für die Miete oder den Kauf eines Hauses?
Der jüngste Verbraucherpreisindexbericht des US Bureau of Labor Statistics zeigt, dass die Möbelpreise um 11,8 % gestiegen sind. Schlafzimmermöbel verteuerten sich um fast 10 %, Wohnzimmer-, Küchen- und Esszimmermöbel um 14,1 %. Alle anderen Möbel verteuerten sich um 9 %. Landesweit liegt die Inflationsrate bei 6,8 %.
Kurz gesagt: Allein der Erwerb einer neuen Wohnung ist mit höheren Anschaffungskosten verbunden. Auch nach dem Kauf eines neuen Hauses ist es teurer, es mit Dingen auszustatten, die es zu einem Zuhause machen.
Nachdem der Bestand an verfügbaren Häusern im Jahr 2021 um fast 20 % gesunken ist, prognostiziert Realtor.com, dass der Bestand im Jahr 2022 nur um 0,3 % steigen wird. Im Gegensatz dazu zeigen Untersuchungen von Realtor.com, dass im August 2020 eine Reihe zweistelliger Preissteigerungen bei Hauskäufen einsetzte. Zuvor gab die Website an, dass sie jährlich um 4 bis 7 % wächst.
Prognosen zufolge könnte ein „wettbewerbsintensiver Verkäufermarkt“ für Erstkäufer von Eigenheimen dazu führen, dass die Nachfrage das Bestandswachstum übersteigt und dadurch die Kaufpreise für Eigenheime in die Höhe treibt. Das BLS gab an, dass Telearbeit aufgrund der Veränderungen durch die COVID-19-Pandemie zwar häufiger geworden sei, die Löhne jedoch nicht mit dem Tempo der Preisänderungen Schritt gehalten hätten.
Die Prognose von Realtor.com geht davon aus, dass „die Erschwinglichkeit mit steigenden Zinsen und Preisen zunehmend schwieriger wird“, doch die Umstellung auf mehr Telearbeit könnte es jungen Käufern erleichtern, ein Eigenheim zu erwerben.
Die Website prognostiziert, dass die Hausverkäufe im Jahr 2022 um 6,6 % steigen werden, wobei die Käufer höhere monatliche Gebühren zahlen werden. Der Anstieg der Hauspreise im Jahr 2022 wird mit einem Anstieg der Einzelpreise für Haushaltsgegenstände einhergehen.
Alle diese Preissteigerungen sind auf höhere Löhne zurückzuführen, um nach der Rekordzahl an Stellenverlusten und der pandemiebedingten Arbeitslosigkeit Arbeitnehmer anzuziehen. Das bedeutet, dass die Wirtschaftsaussichten für das nächste Jahr unsicher sein könnten.
Auch die Preise für Waschgeräte wie Waschmaschinen und Trockner stiegen um 9,2 Prozent, während die Kosten für Uhren, Lampen und Dekorationen um 4,2 Prozent stiegen.
Die Methode, Natur in dicht besiedelte Stadtgebiete zu bringen und große Gärten und Höfe potenziell zu blockieren, hat ebenfalls zu Preissteigerungen geführt. Der jüngste Verbraucherpreisindex zeigt, dass die Preise für Zimmerpflanzen und Blumen um 6,4 % gestiegen sind und nicht elektrisches Kochgeschirr wie Töpfe und Pfannen, Besteck und anderes Geschirr um 5,7 %.
Alles, was ein Hausbesitzer zum Leben braucht, ist teurer geworden. Selbst Werkzeuge und Eisenwaren für einfache Wartungsarbeiten sind um mindestens 6 % teurer geworden. Haushaltsprodukte verteuerten sich nur geringfügig. Reinigungsprodukte verteuerten sich lediglich um 1 %, während Haushaltspapierprodukte wie Einwegservietten, Taschentücher und Toilettenpapier lediglich um 2,6 % teurer wurden.
Im BLS-Bericht heißt es: „Von November 2020 bis November 2021 ist das tatsächliche durchschnittliche Stundeneinkommen saisonbereinigt um 1,6 % gesunken.“ Das bedeutet, dass die Löhne gesunken sind und die nationale Inflationsrate die Kosten für fast alle Artikel in die Höhe getrieben hat.
Trotz der Bemühungen, neue Arbeitskräfte anzuwerben, verlor der US-Dollar weiterhin an Wert, und von Oktober 2021 bis November 2021 sank das Realeinkommen um 0,4 %. Daten des BLS zeigen, dass die Kaufkraft der Menschen im Vergleich zu allen Kosten geringer ist.
Copyright 2021 Nexstar Media Inc. Alle Rechte vorbehalten. Dieses Material darf nicht veröffentlicht, verbreitet, angepasst oder weiterverbreitet werden.
Naples, Florida (WFLA) – Ein Reinigungspersonal wird wegen Verletzungen behandelt, nachdem es im Naples Zoo von einem Tiger angegriffen wurde.
Nach Angaben des Sheriffbüros von Collier County betrat der Mann in seinen Zwanzigern ein nicht autorisiertes Gebiet und näherte sich einem Tiger im Zaun. Die Reinigungsfirma ist für die Reinigung von Toiletten und Souvenirläden zuständig, nicht für Tiergehege.
Tampa (NBC) – Laut einer Analyse der NBC-Nachrichtenabteilung des US-Gesundheitsministeriums ist die durchschnittliche Zahl der in den USA mit COVID-19 ins Krankenhaus eingelieferten Kinder in den letzten vier Wochen um 52 % gestiegen. Von 1.270 am 29. November auf 1.933 am Sonntag. Daten des Gesundheitsministeriums.
Im gleichen Zeitraum stieg die Zahl der Krankenhauseinweisungen von Erwachsenen wegen einer neuen Koronarpneumonie um 29 %, was darauf hindeutet, dass sich die Zahl der Krankenhauseinweisungen von Kindern fast verdreifacht hat.
Lakeland, Florida (WFLA/AP) – Vertreter der Lebensmittelkette Publix gaben bekannt, dass sie künftig bezahlten Elternurlaub für Mitarbeiter frischgebackener Eltern anbieten werden.
Das in Florida ansässige Unternehmen teilte am Mittwoch mit, dass ab dem neuen Jahr berechtigte Voll- und Teilzeitbeschäftigte im ersten Jahr nach der Geburt oder Adoption des Kindes Urlaub nehmen können.
Veröffentlichungszeit: 30.12.2021