Αρχείο-Σε φωτογραφία αρχείου αυτήν την Παρασκευή, 22 Μαΐου 2020, μια πινακίδα "πουλημένο" κρέμεται μπροστά από ένα σπίτι στο Μπράιτον της Νέας Υόρκης. Η πανδημία του κορονοϊού έχει συμβάλει στη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων επηρεάζοντας τα πάντα, από την κατεύθυνση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων έως το απόθεμα κατοικιών. Το είδος της κατοικίας και η τοποθεσία που απαιτείται από την αγορά. (AP Photo/Ted Shaffrey, αρχείο)
Τάμπα, Φλόριντα (WFLA) - Σύμφωνα με την Εθνική Πρόβλεψη Στέγασης του Realtor.com για το 2022, τα επίπεδα εισοδήματος αυξάνονται, αλλά το κόστος στέγασης και ενοικίου αυξάνεται επίσης. Το ερώτημα είναι, η αύξηση των μισθών αντιστοιχεί στο αυξανόμενο κόστος ενοικίασης ή αγοράς σπιτιού;
Η τελευταία έκθεση για τον δείκτη τιμών καταναλωτή που δημοσιεύθηκε από το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας των ΗΠΑ δείχνει ότι οι τιμές των επίπλων έχουν αυξηθεί κατά 11,8%. Τα έπιπλα υπνοδωματίου αυξήθηκαν σχεδόν κατά 10% και τα έπιπλα σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας κατά 14,1%. Όλα τα άλλα έπιπλα έχουν αυξηθεί κατά 9%. Σε εθνικό επίπεδο, ο συνολικός πληθωρισμός είναι 6,8%.
Με λίγα λόγια, μόνο και μόνο για να αποκτήσετε μια νέα κατοικία, το αρχικό κόστος για να γίνετε νέος ιδιοκτήτης σπιτιού θα είναι υψηλότερο. Ακόμα και μετά την αγορά ενός νέου σπιτιού, είναι πιο ακριβό να το γεμίσετε με πράγματα που κάνουν το σπίτι ένα σπίτι.
Αφού το απόθεμα των διαθέσιμων κατοικιών μειώθηκε κατά σχεδόν 20% το 2021, το Realtor.com προβλέπει ότι το απόθεμα θα αυξηθεί μόνο κατά 0,3% το 2022. Αντίθετα, η έρευνα του Realtor.com δείχνει ότι μια σειρά διψήφιων αυξήσεων στο κόστος αγοράς ενός σπιτιού ξεκίνησε τον Αύγουστο του 2020. Πριν από αυτό, ο ιστότοπος ανέφερε ότι αυξανόταν κατά 4% έως 7% ετησίως.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις, μια «ανταγωνιστική αγορά πωλητών» για αγοραστές πρώτης κατοικίας μπορεί να προκαλέσει υπερβαίνοντας τη ζήτηση την αύξηση των αποθεμάτων, ωθώντας έτσι προς τα πάνω τις τιμές αγοράς κατοικιών. Η BLS δήλωσε ότι παρόλο που η τηλεργασία έχει γίνει πιο συνηθισμένη λόγω της μεταμόρφωσης της πανδημίας COVID-19, οι μισθοί δεν έχουν συμβαδίσει με τον ρυθμό των μεταβολών των τιμών.
Η πρόβλεψη του Realtor.com προβλέπει ότι «η προσιτή τιμή θα γίνεται ολοένα και πιο δύσκολη καθώς τα επιτόκια και οι τιμές αυξάνονται», αλλά η μετάβαση σε πιο εξ αποστάσεως εργασία μπορεί να διευκολύνει τους νέους αγοραστές να αγοράσουν σπίτια.
Ο ιστότοπος προβλέπει ότι οι πωλήσεις κατοικιών θα αυξηθούν κατά 6,6% το 2022, με τους αγοραστές να πληρώνουν υψηλότερες μηνιαίες χρεώσεις. Η αύξηση των τιμών των κατοικιών το 2022 θα συνοδεύεται από αύξηση των μεμονωμένων τιμών των ειδών οικιακής χρήσης.
Όλες αυτές οι αυξήσεις τιμών οφείλονται σε υψηλότερους μισθούς για την προσέλκυση εργαζομένων μετά τις ρεκόρ αποχωρήσεων από θέσεις εργασίας και την ανεργία που προκαλείται από την πανδημία, πράγμα που σημαίνει ότι οι οικονομικές προοπτικές για το επόμενο έτος μπορεί να είναι αβέβαιες.
Η τιμή των συσκευών πλύσης όπως τα πλυντήρια ρούχων και τα στεγνωτήρια αυξήθηκε επίσης κατά 9,2%, ενώ το κόστος των ρολογιών, των λαμπτήρων και των διακοσμητικών αυξήθηκε κατά 4,2%.
Η μέθοδος μεταφοράς της φύσης σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές και η πιθανή παρεμπόδιση μεγάλων κήπων και αυλών έχει επίσης οδηγήσει σε αυξήσεις τιμών. Ο τελευταίος ΔΤΚ δείχνει ότι η τιμή των φυτών εσωτερικού χώρου και των λουλουδιών αυξήθηκε κατά 6,4%, ενώ τα μη ηλεκτρικά μαγειρικά σκεύη, όπως κατσαρόλες και τηγάνια, μαχαιροπίρουνα και άλλα επιτραπέζια σκεύη, αυξήθηκαν κατά 5,7%.
Όλα όσα χρειάζεται ο ιδιοκτήτης σπιτιού στη ζωή έχουν γίνει πιο ακριβά, ακόμη και τα εργαλεία και τα εξαρτήματα για απλή συντήρηση έχουν αυξηθεί κατά τουλάχιστον 6%. Τα προϊόντα οικιακής χρήσης αυξήθηκαν μόνο ελαφρώς. Τα προϊόντα καθαρισμού αυξήθηκαν μόνο κατά 1%, ενώ τα χάρτινα προϊόντα οικιακής χρήσης, όπως οι χαρτοπετσέτες μιας χρήσης, τα χαρτομάντιλα και το χαρτί υγείας, αυξήθηκαν μόνο κατά 2,6%.
Η έκθεση της BLS ανέφερε ότι «από τον Νοέμβριο του 2020 έως τον Νοέμβριο του 2021, το πραγματικό μέσο ωριαίο εισόδημα μειώθηκε κατά 1,6% μετά τις εποχικές προσαρμογές». Αυτό σημαίνει ότι οι μισθοί έχουν μειωθεί και ο εθνικός πληθωρισμός έχει αυξήσει σχεδόν το κόστος όλων των ειδών.
Παρά τις προσπάθειες προσέλκυσης νέων εργαζομένων, το δολάριο ΗΠΑ εξακολούθησε να υποτιμάται και από τον Οκτώβριο του 2021 έως τον Νοέμβριο του 2021, το πραγματικό εισόδημα μειώθηκε κατά 0,4%. Τα στοιχεία του BLS δείχνουν ότι σε σύγκριση με όλα τα έξοδα, οι άνθρωποι έχουν χαμηλότερη αγοραστική δύναμη.
Πνευματικά δικαιώματα 2021 Nexstar Media Inc. Με επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Απαγορεύεται η δημοσίευση, η διάδοση, η προσαρμογή ή η αναδιανομή αυτού του υλικού.
Νάπολη, Φλόριντα (WFLA) - Ένα μέλος του προσωπικού καθαριότητας νοσηλεύεται μετά από επίθεση τίγρης στον ζωολογικό κήπο της Νάπολης.
Σύμφωνα με το γραφείο του σερίφη της κομητείας Collier, ο άνδρας περίπου 20 ετών εισήλθε σε μη εξουσιοδοτημένη περιοχή και πλησίασε μια τίγρη στον φράχτη. Η εταιρεία καθαρισμού είναι υπεύθυνη για τον καθαρισμό τουαλετών και καταστημάτων δώρων, όχι περιφραγμένων χώρων για ζώα.
Τάμπα (NBC)-Σύμφωνα με ανάλυση του Τμήματος Ειδήσεων του NBC του Υπουργείου Υγείας και Ανθρωπίνων Υπηρεσιών των ΗΠΑ, τις τελευταίες τέσσερις εβδομάδες, ο μέσος αριθμός παιδιών που νοσηλεύονται με COVID-19 στις ΗΠΑ έχει αυξηθεί κατά 52% από τον Νοέμβριο. Τα 1.270 στις 29 αυξήθηκαν σε 1.933 την Κυριακή. Δεδομένα ανθρωπίνων υπηρεσιών.
Κατά την ίδια περίοδο, ο αριθμός των νοσηλειών ενηλίκων για νέα στεφανιαία πνευμονία αυξήθηκε κατά 29%, γεγονός που υποδηλώνει ότι ο αριθμός των παιδιατρικών νοσηλειών έχει σχεδόν τριπλασιαστεί.
Λέικλαντ, Φλόριντα (WFLA/AP) – Στελέχη της αλυσίδας παντοπωλείων Publix δήλωσαν ότι θα αρχίσουν να παρέχουν γονική άδεια μετ' αποδοχών για τους υπαλλήλους νέων γονέων.
Η εταιρεία με έδρα τη Φλόριντα δήλωσε την Τετάρτη ότι από την Πρωτοχρονιά, οι εργαζόμενοι πλήρους και μερικής απασχόλησης που πληρούν τις προϋποθέσεις θα μπορούν να λάβουν άδεια κατά τη διάρκεια του πρώτου έτους από τη γέννηση ή την υιοθεσία του παιδιού.
Ώρα δημοσίευσης: 30 Δεκεμβρίου 2021