قیمت خانه و مبلمان در حال افزایش است، دستمزدها نمی‌توانند با آن همگام شوند

بایگانی- در عکس بایگانی روز جمعه، ۲۲ مه ۲۰۲۰، تابلویی با عنوان «فروش رفته» در مقابل خانه‌ای در برایتون، نیویورک آویزان است. همه‌گیری ویروس کرونا با تأثیرگذاری بر همه چیز، از جهت نرخ وام مسکن گرفته تا موجودی مسکن، به شکل‌گیری بازار املاک و مستغلات کمک کرده است. نوع مسکن و مکان مورد نیاز بازار. (عکس از آسوشیتدپرس/تد شفری، بایگانی)
تامپا، فلوریدا (WFLA)- طبق پیش‌بینی ملی مسکن ۲۰۲۲ Realtor.com، سطح درآمدها در حال افزایش است، اما هزینه‌های مسکن و اجاره نیز در حال افزایش است. سوال این است که آیا افزایش دستمزدها با افزایش هزینه اجاره یا خرید خانه مطابقت دارد؟
آخرین گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده که توسط دفتر آمار کار ایالات متحده منتشر شده است، نشان می‌دهد که قیمت مبلمان 11.8 درصد افزایش یافته است. مبلمان اتاق خواب تقریباً 10 درصد و مبلمان اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق غذاخوری 14.1 درصد افزایش یافته است. سایر مبلمان 9 درصد افزایش یافته است. در سطح ملی، نرخ تورم کلی 6.8 درصد است.
خلاصه اینکه، فقط برای گرفتن یک خانه جدید، هزینه اولیه صاحب خانه شدن بیشتر خواهد بود. حتی بعد از خرید خانه جدید، پر کردن آن با چیزهایی که آن را به خانه تبدیل می‌کند، گران‌تر است.
پس از آنکه موجودی خانه‌های موجود در سال ۲۰۲۱ نزدیک به ۲۰ درصد کاهش یافت، Realtor.com پیش‌بینی می‌کند که موجودی در سال ۲۰۲۲ تنها ۰.۳ درصد افزایش یابد. در مقابل، تحقیقات Realtor.com نشان می‌دهد که یک سری افزایش دو رقمی در هزینه خرید خانه از آگوست ۲۰۲۰ آغاز شده است. پیش از این، این سایت اعلام کرده بود که هزینه خرید خانه سالانه ۴ تا ۷ درصد افزایش می‌یابد.
طبق پیش‌بینی‌ها، «بازار رقابتی فروشندگان» برای خریداران خانه‌اولی ممکن است باعث شود تقاضا از رشد موجودی پیشی بگیرد و در نتیجه قیمت خرید خانه افزایش یابد. BLS اظهار داشت که اگرچه دورکاری به دلیل تحولات ناشی از همه‌گیری کووید-۱۹ رایج‌تر شده است، اما دستمزدها با سرعت تغییرات قیمت همگام نشده‌اند.
پیش‌بینی Realtor.com حاکی از آن است که «با افزایش نرخ بهره و قیمت‌ها، توانایی خرید مسکن به طور فزاینده‌ای چالش‌برانگیز خواهد شد»، اما روی آوردن به کار از راه دور ممکن است خرید خانه را برای خریداران جوان آسان‌تر کند.
این وب‌سایت پیش‌بینی می‌کند که فروش خانه در سال ۲۰۲۲، ۶.۶ درصد افزایش خواهد یافت و خریداران هزینه‌های ماهانه بیشتری پرداخت خواهند کرد. افزایش قیمت خانه در سال ۲۰۲۲ با افزایش قیمت تک تک اقلام خانوار همراه خواهد بود.
همه این افزایش قیمت‌ها به دلیل افزایش دستمزدها برای جذب کارمندان پس از خروج بی‌سابقه مشاغل و بیکاری ناشی از همه‌گیری است، به این معنی که چشم‌انداز اقتصادی برای سال آینده ممکن است نامشخص باشد.
قیمت لوازم خانگی مانند ماشین لباسشویی و خشک‌کن نیز ۹.۲ درصد افزایش یافته است، در حالی که هزینه ساعت، لامپ و تزئینات ۴.۲ درصد افزایش یافته است.
روش آوردن طبیعت به مناطق متراکم شهری و مسدود کردن باغ‌ها و حیاط‌های بزرگ نیز منجر به افزایش قیمت‌ها شده است. آخرین شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) نشان می‌دهد که قیمت گیاهان و گل‌های آپارتمانی 6.4 درصد و ظروف پخت و پز غیر برقی مانند قابلمه و ماهیتابه، کارد و چنگال و سایر ظروف غذاخوری 5.7 درصد افزایش یافته است.
هر چیزی که صاحب‌خانه در زندگی به آن نیاز دارد گران‌تر شده است، حتی ابزار و یراق‌آلات برای تعمیر و نگهداری ساده حداقل ۶ درصد افزایش یافته است. محصولات خانه‌داری تنها اندکی افزایش قیمت داشته‌اند. محصولات شوینده تنها ۱ درصد افزایش قیمت داشته‌اند، در حالی که محصولات کاغذی خانگی مانند دستمال‌های یکبار مصرف، دستمال کاغذی و دستمال توالت تنها ۲.۶ درصد افزایش قیمت داشته‌اند.
گزارش BLS اظهار داشت که «از نوامبر ۲۰۲۰ تا نوامبر ۲۰۲۱، میانگین واقعی درآمد ساعتی پس از تعدیل‌های فصلی ۱.۶ درصد کاهش یافته است.» این بدان معناست که دستمزدها کاهش یافته و نرخ تورم ملی تقریباً هزینه همه اقلام را افزایش داده است.
با وجود تلاش‌ها برای جذب کارگران جدید، ارزش دلار آمریکا همچنان کاهش یافت و از اکتبر ۲۰۲۱ تا نوامبر ۲۰۲۱، درآمد واقعی ۰.۴ درصد کاهش یافت. داده‌های BLS نشان می‌دهد که در مقایسه با تمام هزینه‌ها، مردم قدرت خرید کمتری دارند.
حق نشر ۲۰۲۱ Nexstar Media Inc. تمامی حقوق محفوظ است. این مطلب را منتشر، توزیع، اقتباس یا بازنشر نکنید.
ناپل، فلوریدا (WFLA) - یک نظافتچی پس از حمله یک ببر در باغ وحش ناپل، به دلیل جراحات وارده تحت درمان است.
به گفته دفتر کلانتری شهرستان کالیر، این مرد حدوداً بیست و چند ساله وارد یک منطقه غیرمجاز شده و به یک ببر در حصار نزدیک شده است. شرکت نظافتی مسئول تمیز کردن توالت‌ها و مغازه‌های هدیه فروشی است، نه محوطه نگهداری حیوانات.
تامپا (NBC) - طبق تحلیلی که توسط بخش خبری NBC وزارت بهداشت و خدمات انسانی ایالات متحده انجام شده است، در چهار هفته گذشته، میانگین تعداد کودکانی که به دلیل کووید-۱۹ در ایالات متحده بستری شده‌اند، نسبت به ماه نوامبر ۵۲ درصد افزایش یافته است. تعداد ۱۲۷۰ نفر در ۲۹ نوامبر به ۱۹۳۳ نفر در روز یکشنبه افزایش یافته است. داده‌های خدمات انسانی.
در همین دوره، تعداد بستری شدن بزرگسالان به دلیل ذات‌الریه کرونری جدید ۲۹ درصد افزایش یافته است که نشان می‌دهد تعداد بستری شدن کودکان تقریباً سه برابر شده است.
لیکلند، فلوریدا (WFLA/AP) - مقامات فروشگاه زنجیره‌ای مواد غذایی پابلیکس اعلام کردند که برای کارمندانی که والدین جدید دارند، مرخصی والدین با حقوق ارائه خواهند داد.
این شرکت مستقر در فلوریدا روز چهارشنبه اعلام کرد که از سال نو، کارگران واجد شرایط تمام وقت و پاره وقت می‌توانند در طول سال اول تولد یا فرزندخواندگی کودک، مرخصی بگیرند.