Archívum – Egy 2020. május 22-i, pénteki archivált fotón egy eladott tábla látható egy brightoni, New York-i ház előtt. A koronavírus-járvány a jelzálogkamatlábak irányától kezdve az ingatlankínálatig mindent befolyásolva alakította az ingatlanpiacot. A piac által megkövetelt lakástípusok és helyszínek. (AP Photo/Ted Shaffrey, archivált)
Tampa, Florida (WFLA) – A Realtor.com 2022-es országos lakhatási előrejelzése szerint a jövedelmi szintek emelkednek, de a lakhatási és bérleti költségek is emelkednek. A kérdés az, hogy a bérek növekedése megfelel-e a lakásbérlés vagy -vásárlás növekvő költségeinek?
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala által közzétett legfrissebb fogyasztói árindex-jelentés szerint a bútorok árai 11,8%-kal emelkedtek. A hálószobai bútorok ára közel 10%-kal, a nappali, konyha és étkező bútoroké pedig 14,1%-kal emelkedett. Az összes többi bútor ára 9%-kal emelkedett. Országos szinten az inflációs ráta 6,8%.
Röviden, már csak egy új otthon megvásárlásához is magasabbak lesznek az új lakástulajdonossá válás kezdeti költségei. Még egy új ház megvásárlása után is drágább olyan dolgokkal megtölteni, amelyek otthonná teszik a házat.
Miután a rendelkezésre álló lakások kínálata közel 20%-kal csökkent 2021-ben, a Realtor.com előrejelzése szerint a kínálat 2022-ben mindössze 0,3%-kal fog növekedni. Ezzel szemben a Realtor.com kutatása azt mutatja, hogy a házvásárlás költségeinek kétszámjegyű növekedése 2020 augusztusában kezdődött. Ezt megelőzően az oldal azt állította, hogy évente 4-7%-kal nőtt.
Az előrejelzések szerint az első lakást vásárlók „versenypiaca” miatt a kereslet meghaladhatja a készletnövekedést, ezáltal növelve a lakásvásárlási árakat. A BLS kijelentette, hogy bár a távmunka egyre gyakoribbá vált a COVID-19 világjárvány átalakulása miatt, a bérek nem tartottak lépést az árváltozások ütemével.
A Realtor.com előrejelzése szerint „a megfizethetőség egyre nagyobb kihívást jelent majd a kamatlábak és az árak emelkedésével”, de a távmunkára való áttérés megkönnyítheti a fiatal vásárlók számára a lakásvásárlást.
A weboldal előrejelzése szerint a lakáseladások 6,6%-kal fognak növekedni 2022-ben, a vásárlók pedig magasabb havi díjakat fizetnek. A lakásárak 2022-es emelkedését a háztartási cikkek egyedi árainak emelkedése fogja kísérni.
Mindezek az áremelkedések a rekord számú elbocsátás és a világjárvány okozta munkanélküliség utáni munkavállalók vonzására irányuló magasabb béreknek tudhatók be, ami azt jelenti, hogy a jövő évi gazdasági kilátások bizonytalanok lehetnek.
A mosó- és szárítógépekhez hasonló mosóeszközök ára szintén 9,2%-kal emelkedett, míg az órák, lámpák és dekorációk költsége 4,2%-kal emelkedett.
A természet sűrűn beépített városi területekre való behozatalának, valamint a nagy kertek és udvarok esetleges eltorlaszolásának módja szintén áremelkedéshez vezetett. A legfrissebb fogyasztói árindex (CPI) szerint a szobanövények és virágok ára 6,4%-kal, a nem elektromos főzőedények, például fazekak, serpenyők, evőeszközök és egyéb asztali eszközök ára pedig 5,7%-kal emelkedett.
Minden, amire egy háztulajdonosnak szüksége van az életben, drágább lett, még az egyszerű karbantartáshoz szükséges szerszámok és hardverek is legalább 6%-kal drágultak. A háztartási cikkek ára csak kis mértékben emelkedett. A tisztítószerek ára mindössze 1%-kal emelkedett, míg a háztartási papírtermékek, például az eldobható szalvéták, papírzsebkendők és a toalettpapír ára mindössze 2,6%-kal nőtt.
A BLS jelentése szerint „2020 novembere és 2021 novembere között a szezonális kiigazítások után a tényleges átlagos órabér 1,6%-kal csökkent”. Ez azt jelenti, hogy a bérek csökkentek, és az országos inflációs ráta szinte minden tétel költségét megemelte.
Az új munkaerő vonzására irányuló erőfeszítések ellenére az amerikai dollár továbbra is leértékelődött, és 2021 októbere és 2021 novembere között a reáljövedelem 0,4%-kal csökkent. A BLS adatai azt mutatják, hogy az összes költséghez képest az emberek vásárlóereje alacsonyabb.
Copyright 2021 Nexstar Media Inc. Minden jog fenntartva. Tilos ezt az anyagot közzétenni, terjeszteni, adaptálni vagy újra elosztani.
Naples, Florida (WFLA) – Egy takarítónőt ápolnak sérülései miatt, miután egy tigris megtámadta őket a Naples-i állatkertben.
A Collier megyei seriffhivatal szerint a húszas éveiben járó férfi engedély nélküli területre lépett, és odament egy kerítésben lévő tigrishez. A takarítócég a WC-k és ajándékboltok takarításáért felelős, nem pedig az állatok kifutóinak takarításáért.
Tampa (NBC) – Az Egyesült Államok Egészségügyi és Humán Szolgáltatási Minisztériumának NBC News osztályának elemzése szerint az elmúlt négy hétben az Egyesült Államokban COVID-19 miatt kórházba került gyermekek átlagos száma 52%-kal nőtt novemberhez képest. A 29-i 1270-ről vasárnapra 1933-ra emelkedett. Humán Szolgáltatási adatok.
Ugyanebben az időszakban a felnőtt koszorúér-tüdőgyulladás miatti kórházi kezelések száma 29%-kal nőtt, ami azt jelzi, hogy a gyermekkori kórházi kezelések száma csaknem megháromszorozódott.
Lakeland, Florida (WFLA/AP) – A Publix élelmiszerbolt-lánc tisztviselői bejelentették, hogy fizetett szülői szabadságot kezdenek biztosítani az újdonsült szülők alkalmazottai számára.
A floridai székhelyű vállalat szerdán bejelentette, hogy az újévtől kezdődően a jogosult teljes és részmunkaidős munkavállalók a gyermek születését vagy örökbefogadását követő első évben szabadságra vehetnek ki.
Közzététel ideje: 2021. dec. 30.