Տան և կահույքի գները բարձրանում են, աշխատավարձերը չեն կարողանում համընթաց քայլել

Ֆայլ - Այս ուրբաթ, 2020 թվականի մայիսի 22-ին, արխիվային լուսանկարում «վաճառված» ցուցանակը կախված է Բրայթոնում, Նյու Յորք, գտնվող տան առջև: Կորոնավիրուսի համավարակը նպաստել է անշարժ գույքի շուկայի ձևավորմանը՝ ազդելով ամեն ինչի վրա՝ սկսած հիփոթեքային տոկոսադրույքների ուղղությունից մինչև բնակարանային պաշարները: Բնակարանի տեսակը և շուկայի կողմից պահանջվող գտնվելու վայրը: (AP Photo/Ted Shaffrey, ֆայլ)
Տամպա, Ֆլորիդա (WFLA) - Realtor.com-ի 2022 թվականի Ազգային բնակարանային կանխատեսման համաձայն՝ եկամուտների մակարդակը բարձրանում է, բայց բնակարանային և վարձակալության ծախսերը նույնպես բարձրանում են: Հարցն այն է, թե արդյոք աշխատավարձի աճը համապատասխանում է տուն վարձակալելու կամ գնելու աճող ծախսերին:
ԱՄՆ Աշխատանքի վիճակագրության բյուրոյի կողմից հրապարակված սպառողական գների ինդեքսի վերջին զեկույցը ցույց է տալիս, որ կահույքի գները բարձրացել են 11.8%-ով։ Ննջասենյակի կահույքը թանկացել է գրեթե 10%-ով, իսկ հյուրասենյակի, խոհանոցի և ճաշասենյակի կահույքը՝ 14.1%-ով։ Մնացած բոլոր կահույքը թանկացել է 9%-ով։ Ազգային մակարդակով գնաճի ընդհանուր մակարդակը կազմում է 6.8%։
Ամփոփելով՝ նոր բնակարան ձեռք բերելու համար նոր տանտեր դառնալու նախնական ծախսը ավելի բարձր կլինի։ Նույնիսկ նոր տուն գնելուց հետո ավելի թանկ է այն լցնել այնպիսի իրերով, որոնք տունը կդարձնեն տուն։
2021 թվականին մատչելի տների պաշարների գրեթե 20%-ով անկումից հետո, Realtor.com-ը կանխատեսում է, որ 2022 թվականին պաշարները կաճի ընդամենը 0.3%-ով: Ի հակադրություն, Realtor.com-ի հետազոտությունը ցույց է տալիս, որ տուն գնելու արժեքի երկնիշ աճերի շարքը սկսվել է 2020 թվականի օգոստոսին: Մինչ այդ կայքը հայտնել էր, որ այն տարեկան աճում է 4%-ից 7%-ով:
Կանխատեսումների համաձայն, առաջին անգամ տուն գնողների համար «մրցակցային վաճառողների շուկան» կարող է հանգեցնել նրան, որ պահանջարկը գերազանցի պաշարների աճը, այդպիսով բարձրացնելով տների գնման գները։ BLS-ը նշել է, որ չնայած COVID-19 համավարակի վերափոխման պատճառով հեռավար աշխատանքը դարձել է ավելի տարածված, աշխատավարձերը չեն համընթացել գների փոփոխությունների տեմպին։
Realtor.com-ի կանխատեսումը կանխատեսում է, որ «մատչելիությունը կդառնա ավելի ու ավելի դժվար՝ տոկոսադրույքների և գների բարձրացմանը զուգընթաց», սակայն ավելի հեռավար աշխատանքի անցնելը կարող է երիտասարդ գնորդների համար ավելի հեշտացնել տներ գնելը։
Կայքը կանխատեսում է, որ տների վաճառքը 2022 թվականին կաճի 6.6%-ով, ընդ որում՝ գնորդները կվճարեն ավելի բարձր ամսական վճարներ։ 2022 թվականին տների գների աճը կուղեկցվի կենցաղային իրերի առանձին գների աճով։
Այս բոլոր գների բարձրացումները պայմանավորված են ռեկորդային աշխատանքից հեռանալուց և համավարակի պատճառով գործազրկությունից հետո աշխատողներին գրավելու համար աշխատավարձերի բարձրացմամբ, ինչը նշանակում է, որ հաջորդ տարվա տնտեսական հեռանկարը կարող է անորոշ լինել։
Լվացքի մեքենաների և չորացնող սարքերի նման լվացքի սարքավորումների գինը նույնպես աճել է 9.2%-ով, մինչդեռ ժամացույցների, լամպերի և զարդարանքների արժեքը աճել է 4.2%-ով։
Բնությունը խիտ քաղաքային տարածքներ բերելու և մեծ այգիներն ու բակերը հնարավոր է՝ փակելու մեթոդը նույնպես հանգեցրել է գների աճի: Վերջին սպառողական գների ինդեքսը ցույց է տալիս, որ սենյակային բույսերի և ծաղիկների գինը բարձրացել է 6.4%-ով, իսկ ոչ էլեկտրական խոհանոցային պարագաները, ինչպիսիք են կաթսաներն ու թավաները, դանակ-պատառաքաղը և այլ սեղանի պարագաները, բարձրացել են 5.7%-ով:
Ամեն ինչ, ինչ տանտիրոջը անհրաժեշտ է կյանքում, թանկացել է, նույնիսկ պարզ սպասարկման գործիքներն ու սարքավորումները թանկացել են առնվազն 6%-ով։ Տնային տնտեսության պարագաները թանկացել են միայն աննշան չափով։ Մաքրող միջոցները թանկացել են ընդամենը 1%-ով, մինչդեռ կենցաղային թղթե արտադրանքը, ինչպիսիք են միանգամյա օգտագործման անձեռոցիկները, անձեռոցիկները և զուգարանի թուղթը, թանկացել են ընդամենը 2.6%-ով։
BLS զեկույցում նշվում է, որ «2020 թվականի նոյեմբերից մինչև 2021 թվականի նոյեմբերը սեզոնային ճշգրտումներից հետո ժամային միջին իրական եկամուտը նվազել է 1.6%-ով»։ Սա նշանակում է, որ աշխատավարձերը նվազել են, իսկ ազգային գնաճի մակարդակը բարձրացրել է գրեթե բոլոր ապրանքների արժեքը։
Նոր աշխատողներ ներգրավելու ջանքերին չնայած, ԱՄՆ դոլարը դեռևս արժեզրկվել է, և 2021 թվականի հոկտեմբերից մինչև նոյեմբեր իրական եկամուտը նվազել է 0.4%-ով։ BLS-ի տվյալները ցույց են տալիս, որ բոլոր ծախսերի համեմատ մարդիկ ունեն ավելի ցածր գնողունակություն։
Հեղինակային իրավունք 2021 Nexstar Media Inc. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են։ Այս նյութը չհրապարակել, չտարածել, չհարմարեցնել կամ չվերաբաշխել։
Նեյփլս, Ֆլորիդա (WFLA) - Նեապոլի կենդանաբանական այգու մաքրող անձնակազմը բուժում է ստանում վագրի կողմից հարձակման հետևանքով ստացած վնասվածքներից:
Քոլիեր շրջանի շերիֆի գրասենյակի տվյալներով՝ 20-ամյա տղամարդը մտել է չարտոնված տարածք և մոտեցել ցանկապատի մեջ գտնվող վագրին։ Մաքրող ընկերությունը պատասխանատու է զուգարանների և հուշանվերների խանութների մաքրման համար, այլ ոչ թե կենդանիների վանդակների։
Տամպա (NBC) - ԱՄՆ Առողջապահության և մարդկային ծառայությունների նախարարության NBC News բաժնի վերլուծության համաձայն՝ վերջին չորս շաբաթների ընթացքում ԱՄՆ-ում COVID-19-ով հոսպիտալացված երեխաների միջին թիվը նոյեմբերի համեմատ աճել է 52%-ով։ 29-ի 1270-ը կիրակի օրը աճել է մինչև 1933։ Մարդկային ծառայությունների տվյալներ։
Նույն ժամանակահատվածում նոր կորոնար թոքաբորբի պատճառով մեծահասակների հոսպիտալացման դեպքերի թիվն աճել է 29%-ով, ինչը ցույց է տալիս, որ մանկական հոսպիտալացման դեպքերի թիվը գրեթե եռապատկվել է։
Լեյքլենդ, Ֆլորիդա (WFLA/AP) – Publix մթերային ցանցի պաշտոնյաները հայտարարել են, որ սկսելու են վճարովի ծնողական արձակուրդ տրամադրել նոր ծնողների աշխատակիցներին:
Ֆլորիդայում տեղակայված ընկերությունը չորեքշաբթի օրը հայտարարել է, որ Նոր տարվանից սկսած՝ լրիվ դրույքով և կես դրույքով աշխատողները կկարողանան արձակուրդ վերցնել երեխայի ծննդյան կամ որդեգրման առաջին տարվա ընթացքում։