სახლისა და ავეჯის ფასები იზრდება, ხელფასები კი ვერ ახერხებს ამის ატანას

ფაილი - ამ პარასკევს, 2020 წლის 22 მაისს, 2020 წლის 22 მაისს, ნიუ-იორკის შტატის ქალაქ ბრაიტონში, სახლის წინ ჰკიდია წარწერა „გაყიდულია“. კორონავირუსის პანდემიამ ხელი შეუწყო უძრავი ქონების ბაზრის ფორმირებას, იპოთეკური განაკვეთების მიმართულებით დაწყებული, საბინაო მარაგით დამთავრებული. საცხოვრებლის ტიპი და ბაზრის მიერ მოთხოვნილი ადგილმდებარეობა. (AP Photo/Ted Shaffrey, ფაილი)
ტამპა, ფლორიდა (WFLA) - Realtor.com-ის 2022 წლის ეროვნული საბინაო პროგნოზის თანახმად, შემოსავლების დონე იზრდება, მაგრამ ასევე იზრდება საცხოვრებლისა და ქირის ხარჯები. კითხვა ასეთია, შეესაბამება თუ არა ხელფასების ზრდა სახლის ქირის ან ყიდვის მზარდ ხარჯებს?
აშშ-ის შრომის სტატისტიკის ბიუროს მიერ გამოქვეყნებული სამომხმარებლო ფასების ინდექსის უახლესი ანგარიში აჩვენებს, რომ ავეჯის ფასები 11.8%-ით გაიზარდა. საძინებლის ავეჯი თითქმის 10%-ით, ხოლო მისაღები, სამზარეულოსა და სასადილო ოთახის ავეჯი 14.1%-ით გაიზარდა. ყველა სხვა ავეჯი 9%-ით გაიზარდა. ეროვნულ დონეზე ინფლაციის საერთო მაჩვენებელი 6.8%-ია.
მოკლედ, ახალი საცხოვრებლის შესაძენად, სახლის ახალი მფლობელის სტატუსის მოპოვების საწყისი ღირებულება უფრო მაღალი იქნება. ახალი სახლის შეძენის შემდეგაც კი, უფრო ძვირი ჯდება მისი ისეთი ნივთებით შევსება, რაც სახლს სახლად აქცევს.
მას შემდეგ, რაც 2021 წელს ხელმისაწვდომი სახლების მარაგი თითქმის 20%-ით შემცირდა, Realtor.com პროგნოზირებს, რომ 2022 წელს მარაგი მხოლოდ 0.3%-ით გაიზრდება. ამის საპირისპიროდ, Realtor.com-ის კვლევა აჩვენებს, რომ სახლის შეძენის ღირებულების ორნიშნა ზრდის სერია 2020 წლის აგვისტოში დაიწყო. მანამდე, საიტი აცხადებდა, რომ ის ყოველწლიურად 4%-დან 7%-მდე იზრდებოდა.
პროგნოზების თანახმად, პირველად სახლის მყიდველებისთვის „კონკურენტუნარიანმა გამყიდველთა ბაზარმა“ შესაძლოა გამოიწვიოს მოთხოვნა, რომელიც გადააჭარბებს მარაგების ზრდას, რითაც სახლის შესყიდვის ფასები გაიზრდება. BLS-მა განაცხადა, რომ მიუხედავად იმისა, რომ COVID-19 პანდემიის ტრანსფორმაციის გამო დისტანციური მუშაობა უფრო გავრცელებული გახდა, ხელფასები ფასების ცვლილების ტემპს ვერ აჰყვა.
Realtor.com-ის პროგნოზით, „საპროცენტო განაკვეთებისა და ფასების ზრდასთან ერთად, ხელმისაწვდომობა სულ უფრო რთული გახდება“, თუმცა დისტანციურ სამუშაოზე გადასვლამ შესაძლოა ახალგაზრდა მყიდველებს სახლების შეძენა გაუადვილოს.
ვებსაიტი პროგნოზირებს, რომ სახლების გაყიდვები 2022 წელს 6.6%-ით გაიზრდება, მყიდველები კი ყოველთვიურ გადასახადებს უფრო მაღალს გადაიხდიან. 2022 წელს სახლების ფასების ზრდას საყოფაცხოვრებო ნივთების ცალკეული ფასების ზრდაც მოჰყვება.
ფასების ეს ზრდა განპირობებულია ხელფასების ზრდით, რაც მიზნად ისახავს თანამშრომლების მოსაზიდად რეკორდული რაოდენობის სამსახურიდან გათავისუფლებისა და პანდემიით გამოწვეული უმუშევრობის შემდეგ, რაც ნიშნავს, რომ მომავალი წლის ეკონომიკური პერსპექტივა შესაძლოა გაურკვეველი იყოს.
სარეცხი ტექნიკის, როგორიცაა სარეცხი მანქანები და საშრობები, ფასი ასევე 9.2%-ით გაიზარდა, ხოლო საათების, ნათურების და დეკორაციების ფასი 4.2%-ით გაიზარდა.
ბუნების მჭიდროდ დასახლებულ ურბანულ რაიონებში შემოტანის მეთოდმა და დიდი ბაღებისა და ეზოების პოტენციურად დაბლოკვამ ასევე გამოიწვია ფასების ზრდა. უახლესი სამომხმარებლო ფასების ინდექსი აჩვენებს, რომ ოთახის მცენარეებისა და ყვავილების ფასი 6.4%-ით გაიზარდა, ხოლო არაელექტრო ჭურჭლის, როგორიცაა ქოთნები და ტაფები, დანა-ჩანგალი და სხვა სუფრის ჭურჭელი, ფასი 5.7%-ით გაიზარდა.
სახლის მეპატრონეს ცხოვრებაში ყველაფერი გაძვირდა, მარტივი მოვლის ხელსაწყოები და ტექნიკაც კი მინიმუმ 6%-ით გაიზარდა. საყოფაცხოვრებო ნივთების ფასი მხოლოდ უმნიშვნელოდ გაიზარდა. საწმენდი საშუალებების ფასი მხოლოდ 1%-ით გაიზარდა, ხოლო საყოფაცხოვრებო ქაღალდის პროდუქტების, როგორიცაა ერთჯერადი ხელსახოცები, ხელსახოცები და ტუალეტის ქაღალდი, ფასი მხოლოდ 2.6%-ით გაიზარდა.
BLS-ის ანგარიშში ნათქვამია, რომ „2020 წლის ნოემბრიდან 2021 წლის ნოემბრამდე, სეზონური კორექტირების შემდეგ, ფაქტობრივი საშუალო საათობრივი შემოსავალი 1.6%-ით შემცირდა“. ეს ნიშნავს, რომ ხელფასები შემცირდა და ეროვნული ინფლაციის მაჩვენებელმა თითქმის ყველა ნივთის ღირებულება გაზარდა.
ახალი მუშახელის მოზიდვის მცდელობის მიუხედავად, აშშ დოლარი მაინც გაუფასურდა და 2021 წლის ოქტომბრიდან ნოემბრამდე რეალური შემოსავალი 0.4%-ით შემცირდა. BLS-ის მონაცემები აჩვენებს, რომ ყველა ხარჯთან შედარებით, ადამიანებს უფრო დაბალი მსყიდველობითი უნარი აქვთ.
საავტორო უფლება 2021 Nexstar Media Inc.-ს ეკუთვნის. ყველა უფლება დაცულია. არ გამოაქვეყნოთ, გაავრცელოთ, ადაპტიროთ ან ხელახლა გაავრცელოთ ეს მასალა.
ნეაპოლი, ფლორიდა (WFLA) - ნეაპოლის ზოოპარკში ვეფხვის თავდასხმის შედეგად მიღებული დაზიანებების გამო დასუფთავების თანამშრომელი მკურნალობას გადის.
კოლიერის ოლქის შერიფის ოფისის ცნობით, 20 წლამდე ასაკის მამაკაცი არაავტორიზებული ტერიტორიაზე შევიდა და ღობეში ჩარჩენილ ვეფხვს მიუახლოვდა. დასუფთავების კომპანია პასუხისმგებელია ტუალეტებისა და სასაჩუქრე მაღაზიების დასუფთავებაზე და არა ცხოველების ვოლიერების.
ტამპა (NBC) - აშშ-ის ჯანმრთელობისა და სოციალური დაცვის დეპარტამენტის NBC News დეპარტამენტის ანალიზის თანახმად, ბოლო ოთხი კვირის განმავლობაში აშშ-ში COVID-19-ით ჰოსპიტალიზებული ბავშვების საშუალო რაოდენობა ნოემბრიდან 52%-ით გაიზარდა. 29-ში 1,270 შემთხვევა დაფიქსირდა, რაც კვირას 1,933-მდე გაიზარდა. ადამიანური მომსახურების მონაცემები.
იმავე პერიოდში, ახალი კორონარული პნევმონიის გამო ზრდასრულთა ჰოსპიტალიზაციის რაოდენობა 29%-ით გაიზარდა, რაც მიუთითებს, რომ პედიატრიული ჰოსპიტალიზაციის რაოდენობა თითქმის სამჯერ გაიზარდა.
ლეიკლენდი, ფლორიდა (WFLA/AP) – Publix-ის სასურსათო ქსელის წარმომადგენლებმა განაცხადეს, რომ ისინი ახალი მშობლების თანამშრომლებისთვის ანაზღაურებად მშობლის შვებულებას უზრუნველყოფენ.
ფლორიდაში დაფუძნებულმა კომპანიამ ოთხშაბათს განაცხადა, რომ ახალი წლიდან, სრული და ნახევარ განაკვეთზე დასაქმებულებს, რომლებიც ამ უფლებით სარგებლობენ, ბავშვის დაბადებიდან ან შვილად აყვანის შემდეგ პირველი წლის განმავლობაში შვებულების აღება შეეძლებათ.