តម្លៃ​ផ្ទះ និង​គ្រឿង​សង្ហារិម​ឡើង​ថ្លៃ ប្រាក់​ឈ្នួល​មិន​អាច​បន្ត​បាន​ទេ។

នៅក្នុងរូបថតឯកសារនៅថ្ងៃសុក្រ ទី 22 ឧសភា ឆ្នាំ 2020 នេះ ស្លាកសញ្ញាលក់បានព្យួរនៅមុខផ្ទះមួយក្នុងទីក្រុង Brighton រដ្ឋញូវយ៉ក។ មេរោគរាតត្បាតបានជួយរៀបចំទីផ្សារអចលនទ្រព្យដោយប៉ះពាល់ដល់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងចាប់ពីទិសដៅនៃអត្រាការប្រាក់រហូតដល់ស្តុកលំនៅដ្ឋាន។ ប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋាន និងទីតាំងដែលតម្រូវដោយទីផ្សារ។(AP Photo/Ted Shaffrey, ឯកសារ)
Tampa, Florida (WFLA)-យោងតាមការព្យាករណ៍លំនៅដ្ឋានជាតិឆ្នាំ 2022 របស់ Realtor.com កម្រិតប្រាក់ចំណូលកំពុងកើនឡើង ប៉ុន្តែតម្លៃផ្ទះ និងជួលក៏កើនឡើងដែរ។ សំណួរសួរថា តើការដំឡើងប្រាក់ឈ្នួលត្រូវនឹងការកើនឡើងថ្លៃជួល ឬទិញផ្ទះដែរឬទេ?
របាយការណ៍សន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ចុងក្រោយដែលចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិការងាររបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបង្ហាញថា តម្លៃគ្រឿងសង្ហារឹមបានកើនឡើង 11.8% គ្រឿងសង្ហារឹមបន្ទប់គេងកើនឡើងជិត 10% ហើយគ្រឿងសង្ហារឹមបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារបានកើនឡើង 14.1% គ្រឿងសង្ហារឹមផ្សេងទៀតទាំងអស់បានកើនឡើង 9% នៅទូទាំងប្រទេស អត្រាអតិផរណាសរុបគឺ 6.8% ។
សរុបមក ដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានថ្មី ថ្លៃដើមនៃការក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះថ្មីនឹងខ្ពស់ជាង។ ទោះបីជាអ្នកទិញផ្ទះថ្មីក៏ដោយ វាមានតម្លៃថ្លៃជាងក្នុងការបំពេញវាដោយអ្វីដែលធ្វើឱ្យផ្ទះក្លាយជាផ្ទះ។
បន្ទាប់ពីសារពើភ័ណ្ឌនៃផ្ទះដែលមានបានធ្លាក់ចុះជិត 20% ក្នុងឆ្នាំ 2021 Realtor.com ព្យាករណ៍ថាសារពើភ័ណ្ឌនឹងកើនឡើងត្រឹមតែ 0.3% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ ផ្ទុយទៅវិញ ការស្រាវជ្រាវរបស់ Realtor.com បង្ហាញថា ការកើនឡើងចំនួនពីរខ្ទង់ក្នុងការចំណាយទិញផ្ទះបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2020។ គេហទំព័របាននិយាយថា ការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំចំនួន 7% ។
យោងតាមការព្យាករណ៍ "ទីផ្សាររបស់អ្នកលក់ដែលមានការប្រកួតប្រជែង" សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងអាចបណ្តាលឱ្យមានតម្រូវការលើសពីការកើនឡើងនៃសារពើភ័ណ្ឌ ដោយហេតុនេះជំរុញឱ្យតម្លៃទិញផ្ទះកើនឡើង។ BLS បាននិយាយថា ទោះបីជាការងារពីចម្ងាយបានក្លាយជារឿងធម្មតាដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរនៃជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ក៏ដោយ ប្រាក់ឈ្នួលមិនបានរក្សាល្បឿននៃការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃនោះទេ។
ការព្យាករណ៍របស់ Realtor.com ព្យាករណ៍ថា "លទ្ធភាពទទួលបាននឹងកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ និងតម្លៃកើនឡើង" ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរទៅការងារពីចម្ងាយកាន់តែច្រើនអាចធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកទិញវ័យក្មេងក្នុងការទិញផ្ទះ។
គេហទំព័រនេះព្យាករណ៍ថា ការលក់ផ្ទះនឹងកើនឡើង 6.6% នៅឆ្នាំ 2022 ដោយអ្នកទិញត្រូវបង់ថ្លៃប្រចាំខែខ្ពស់ជាងមុន។ ការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះនៅឆ្នាំ 2022 នឹងអមដោយការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះនីមួយៗ។
ការកើនឡើងតម្លៃទាំងនេះគឺដោយសារតែប្រាក់ឈ្នួលខ្ពស់ដើម្បីទាក់ទាញនិយោជិតបន្ទាប់ពីការចាកចេញការងារ និងភាពអត់ការងារធ្វើដែលបណ្តាលមកពីជំងឺរាតត្បាត ដែលមានន័យថាទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយអាចនឹងមានភាពមិនច្បាស់លាស់។
តម្លៃឧបករណ៍បោកគក់ ដូចជាម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតក៏កើនឡើង 9.2% ខណៈដែលតម្លៃនាឡិកា ចង្កៀង និងគ្រឿងតុបតែងបានកើនឡើង 4.2%។
វិធីសាស្រ្តនៃការនាំយកធម្មជាតិចូលទៅក្នុងទីក្រុងដ៏ក្រាស់ និងមានសក្តានុពលរារាំងសួនច្បារ និងទីធ្លាធំក៏បាននាំឱ្យតម្លៃកើនឡើងផងដែរ។ សន្ទស្សន៍ CPI ចុងក្រោយបំផុតបង្ហាញថាតម្លៃរុក្ខជាតិ និងផ្កាក្នុងផ្ទះបានកើនឡើង 6.4% ហើយចង្ក្រានមិនប្រើអគ្គិសនីដូចជាផើង និងខ្ទះ ចានឆ្នាំង និងចានផ្សេងៗទៀតបានកើនឡើង 5.7% ។
អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវការក្នុងជីវិតកាន់តែថ្លៃ សូម្បីតែឧបករណ៍ និងផ្នែករឹងសម្រាប់ការថែទាំសាមញ្ញបានកើនឡើងយ៉ាងហោចណាស់ 6% ផលិតផលថែរក្សាគេហដ្ឋានបានកើនឡើងតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។ ផលិតផលសម្អាតបានកើនឡើងត្រឹមតែ 1% ប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលផលិតផលក្រដាសប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះដូចជា កន្សែងបង់ក ក្រណាត់ និងក្រដាសបង្គន់បានកើនឡើងត្រឹមតែ 2.6% ប៉ុណ្ណោះ។
របាយការណ៍របស់ BLS បានបញ្ជាក់ថា "ចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2020 ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមក្នុងមួយម៉ោងជាក់ស្តែងបានធ្លាក់ចុះ 1.6% បន្ទាប់ពីការកែតម្រូវតាមរដូវកាល។" នេះ​មាន​ន័យ​ថា​ប្រាក់​ឈ្នួល​បាន​ធ្លាក់​ចុះ ហើយ​អត្រា​អតិផរណា​ជាតិ​បាន​ជំរុញ​ឲ្យ​មាន​ការ​កើន​ឡើង​ស្ទើរ​តែ​នឹង​ការ​ចំណាយ​លើ​គ្រប់​មុខ​ទំនិញ។
ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីទាក់ទាញកម្មករថ្មីក៏ដោយ ក៏ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកនៅតែធ្លាក់ចុះ ហើយចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ 2021 ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណូលពិតប្រាកដបានធ្លាក់ចុះ 0.4% ទិន្នន័យ BLS បង្ហាញថា បើប្រៀបធៀបជាមួយនឹងការចំណាយទាំងអស់ មនុស្សមានថាមពលចំណាយទាបជាង។
រក្សាសិទ្ធិ 2021 Nexstar Media Inc. រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាង។ ហាមបោះពុម្ព ផ្សព្វផ្សាយ សម្រប ឬចែកចាយឡើងវិញនូវសម្ភារៈនេះ។
Naples, Florida (WFLA)-បុគ្គលិកសម្អាតម្នាក់កំពុងត្រូវបានព្យាបាលរបួសបន្ទាប់ពីត្រូវបានវាយប្រហារដោយខ្លានៅសួនសត្វ Naples ។
យោងតាមការិយាល័យតម្រួតខោនធី Collier បុរសអាយុ 20 ឆ្នាំរបស់គាត់បានចូលទៅក្នុងតំបន់ដែលគ្មានការអនុញ្ញាត ហើយចូលទៅជិតខ្លានៅក្នុងរបង។ ក្រុមហ៊ុនសំអាតទទួលខុសត្រូវក្នុងការសម្អាតបង្គន់ និងហាងលក់អំណោយ មិនមែនសត្វពាហនៈនោះទេ។
Tampa (NBC)- យោងតាមការវិភាគដោយនាយកដ្ឋានព័ត៌មាន NBC នៃនាយកដ្ឋានសុខភាព និងសេវាមនុស្សរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ក្នុងរយៈពេល 4 សប្តាហ៍កន្លងមកនេះ ចំនួនកុមារជាមធ្យមដែលសម្រាកព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យជាមួយ COVID-19 នៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើង 52% ពីខែវិច្ឆិកា 1,270 នៅថ្ងៃទី 29 បានកើនឡើងដល់ 1,933 កាលពីថ្ងៃអាទិត្យ។ ទិន្នន័យសេវាកម្មមនុស្ស។
ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នានេះ ចំនួននៃការសម្រាកព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យសម្រាប់ជំងឺរលាកសួតថ្មីបានកើនឡើង 29% ដែលបង្ហាញថាចំនួននៃការសម្រាកព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យកុមារបានកើនឡើងជិតបីដង។
Lakeland, Fla. (WFLA/AP) - មន្ត្រីនៅបណ្តាញលក់គ្រឿងទេស Publix បាននិយាយថាពួកគេនឹងចាប់ផ្តើមផ្តល់ការឈប់សម្រាកពីឪពុកម្តាយដែលមានប្រាក់ឈ្នួលសម្រាប់បុគ្គលិកនៃឪពុកម្តាយថ្មី។
ក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅរដ្ឋផ្លរីដាបាននិយាយកាលពីថ្ងៃពុធថាចាប់ពីថ្ងៃចូលឆ្នាំសកល កម្មករពេញម៉ោង និងក្រៅម៉ោងដែលមានសិទ្ធិនឹងអាចឈប់សម្រាកក្នុងអំឡុងពេលឆ្នាំដំបូងនៃកំណើតឬកូនចិញ្ចឹម។