Failas. Šio penktadienio, 2020 m. gegužės 22 d., nuotraukoje matyti, kaip parduota iškaba kabo priešais namą Braitone, Niujorke. Koronaviruso pandemija padėjo suformuoti nekilnojamojo turto rinką, paveikdama viską – nuo hipotekos palūkanų normų krypties iki būsto pasiūlos. Būsto tipas ir vieta, kurios reikalauja rinka. (AP nuotr. / Ted Shaffrey, failas)
Tampa, Florida (WFLA) – Remiantis „Realtor.com“ 2022 m. nacionaline būsto prognoze, pajamų lygis kyla, tačiau būsto ir nuomos kainos taip pat kyla. Kyla klausimas, ar darbo užmokesčio padidėjimas atitinka didėjančias būsto nuomos ar pirkimo išlaidas?
Naujausioje JAV darbo statistikos biuro paskelbtoje vartotojų kainų indekso ataskaitoje teigiama, kad baldų kainos išaugo 11,8 %. Miegamųjų baldų kainos pabrango beveik 10 %, o svetainės, virtuvės ir valgomojo baldų – 14,1 %. Visų kitų baldų kainos padidėjo 9 %. Bendras infliacijos lygis šalyje yra 6,8 %.
Trumpai tariant, vien norint įsigyti naują būstą, pradinės išlaidos tapus nauju savininku bus didesnės. Net ir įsigijus naują namą, brangiau yra jį užpildyti daiktais, kurie paverčia namą namais.
Po to, kai 2021 m. laisvų namų skaičius sumažėjo beveik 20 %, „Realtor.com“ prognozuoja, kad 2022 m. jis padidės tik 0,3 %. Tuo tarpu „Realtor.com“ tyrimai rodo, kad dviženklis būsto pirkimo kainos padidėjimas prasidėjo 2020 m. rugpjūtį. Prieš tai svetainė teigė, kad ji kasmet augo 4–7 %.
Remiantis prognozėmis, „konkurencinga pardavėjų rinka“ pirmą kartą perkantiems būstą gali lemti, kad paklausa viršytų atsargų augimą, o tai padidintų būsto pirkimo kainas. BLS teigė, kad nors dėl COVID-19 pandemijos sukeltos transformacijos nuotolinis darbas tapo įprastesnis, darbo užmokestis neatsiliko nuo kainų pokyčių tempo.
„Realtor.com“ prognozėje teigiama, kad „įperkamumas taps vis sudėtingesnis kylant palūkanų normoms ir kainoms“, tačiau perėjimas prie nuotolinio darbo gali palengvinti jaunų pirkėjų būsto įsigijimą.
Svetainėje prognozuojama, kad 2022 m. būstų pardavimai išaugs 6,6 %, o pirkėjai mokės didesnius mėnesinius mokesčius. Būsto kainų kilimą 2022 m. lydės ir individualių namų apyvokos daiktų kainų kilimas.
Visi šie kainų padidėjimai atsirado dėl didesnių darbo užmokesčio, siekiant pritraukti darbuotojus po rekordinio atleidimų iš darbo ir pandemijos sukelto nedarbo, o tai reiškia, kad kitų metų ekonominės perspektyvos gali būti neaiškios.
Skalbimo prietaisų, tokių kaip skalbimo mašinos ir džiovyklės, kainos taip pat išaugo 9,2 %, o laikrodžių, lempų ir dekoracijų – 4,2 %.
Gamtos perkėlimo į tankiai apgyvendintas miesto zonas ir galimo didelių sodų bei kiemų užblokavimo metodas taip pat lėmė kainų kilimą. Naujausias vartotojų kainų indeksas rodo, kad kambarinių augalų ir gėlių kainos išaugo 6,4 %, o neelektrinių virtuvės reikmenų, tokių kaip puodai ir keptuvės, stalo įrankiai ir kiti stalo įrankiai, – 5,7 %.
Viskas, ko reikia namų savininkams gyvenime, pabrango, net paprastos priežiūros įrankiai ir įranga pabrango mažiausiai 6 %. Namų apyvokos reikmenų kainos pabrango tik nežymiai. Valymo priemonių kainos padidėjo tik 1 %, o namų apyvokos popieriaus gaminių, tokių kaip vienkartinės servetėlės, nosinaitės ir tualetinis popierius, kainos pabrango tik 2,6 %.
BLS ataskaitoje teigiama, kad „nuo 2020 m. lapkričio mėn. iki 2021 m. lapkričio mėn. faktinės vidutinės valandinės pajamos, atlikus sezoninius koregavimus, sumažėjo 1,6 %“. Tai reiškia, kad sumažėjo darbo užmokestis, o nacionalinis infliacijos lygis padidino beveik visų prekių kainą.
Nepaisant pastangų pritraukti naujų darbuotojų, JAV doleris vis tiek nuvertėjo, o nuo 2021 m. spalio iki 2021 m. lapkričio realiosios pajamos sumažėjo 0,4 %. BLS duomenys rodo, kad, palyginti su visomis išlaidomis, žmonių perkamoji galia yra mažesnė.
Autorių teisės priklauso „Nexstar Media Inc.“, 2021 m. Visos teisės saugomos. Draudžiama skelbti, platinti, adaptuoti ar kitaip platinti šią medžiagą.
Neapolis, Florida (WFLA) – Neapolio zoologijos sode tigro užpultas valytojas gydomas dėl sužalojimų.
Pasak Koljerio apygardos šerifo biuro, dvidešimtmetis vyras įėjo į neleistiną teritoriją ir priėjo prie tigro tvoroje. Valymo įmonė yra atsakinga už tualetų ir suvenyrų parduotuvių, o ne gyvūnų aptvarų valymą.
Tampa (NBC) – Remiantis JAV Sveikatos ir žmogiškųjų paslaugų departamento NBC naujienų departamento analize, per pastarąsias keturias savaites vidutinis vaikų, hospitalizuotų dėl COVID-19, skaičius JAV, palyginti su lapkričio mėn., padidėjo 52 %. Nuo 1 270 atvejų 29 d. išaugo iki 1 933 sekmadienį. Žmonių aptarnavimo duomenys.
Per tą patį laikotarpį suaugusiųjų hospitalizacijų dėl naujos koronarinės pneumonijos skaičius išaugo 29 %, o tai rodo, kad vaikų hospitalizacijų skaičius išaugo beveik tris kartus.
Leiklandas, Florida (WFLA/AP) – Maisto prekių tinklo „Publix“ pareigūnai pranešė, kad pradės teikti apmokamas tėvystės atostogas darbuotojams, kurių tėvai susilaukė naujų tėvų.
Floridoje įsikūrusi bendrovė trečiadienį pranešė, kad nuo Naujųjų metų reikalavimus atitinkantys visą ir ne visą darbo dieną dirbantys darbuotojai galės išeiti atostogų pirmaisiais vaiko gimimo ar įvaikinimo metais.
Įrašo laikas: 2021 m. gruodžio 30 d.