Fails — Faila fotoattēlā šajā piektdienā, 2020. gada 22. maijā, Braitonā, Ņujorkā, pie mājas karājas izkārtne ar uzrakstu "Pārdots". Koronavīrusa pandēmija ir ietekmējusi nekustamā īpašuma tirgu, ietekmējot visu, sākot no hipotēku likmju virziena līdz mājokļu piedāvājumam. Mājokļu veids un atrašanās vieta, ko pieprasa tirgus. (AP Photo/Ted Shaffrey, fails)
Tampa, Florida (WFLA) — Saskaņā ar Realtor.com 2022. gada Nacionālo mājokļu prognozi ienākumu līmenis pieaug, taču pieaug arī mājokļa un īres izmaksas. Jautājums ir, vai algu pieaugums atbilst mājas īres vai pirkšanas izmaksu pieaugumam?
Jaunākais ASV Darba statistikas biroja publicētais patēriņa cenu indeksa ziņojums liecina, ka mēbeļu cenas ir pieaugušas par 11,8 %. Guļamistabas mēbeļu cenas pieauga gandrīz par 10 %, bet dzīvojamās istabas, virtuves un ēdamistabas mēbeļu cenas – par 14,1 %. Visu pārējo mēbeļu cenas ir pieaugušas par 9 %. Valsts mērogā kopējais inflācijas līmenis ir 6,8 %.
Īsāk sakot, tikai lai iegūtu jaunu mājvietu, sākotnējās izmaksas, kas saistītas ar kļūšanu par jaunu mājas īpašnieku, būs augstākas. Pat pēc jaunas mājas iegādes ir dārgāk to piepildīt ar lietām, kas padara māju par mājvietu.
Pēc tam, kad pieejamo māju skaits 2021. gadā samazinājās par gandrīz 20%, Realtor.com prognozē, ka 2022. gadā tas palielināsies tikai par 0,3%. Turpretī Realtor.com pētījums liecina, ka virkne divciparu pieaugumu māju iegādes izmaksās sākās 2020. gada augustā. Pirms tam vietne ziņoja, ka tā pieaug par 4% līdz 7% gadā.
Saskaņā ar prognozēm, pirmreizējiem mājokļu pircējiem “konkurētspējīgs pārdevēju tirgus” var izraisīt to, ka pieprasījums pārsniedz krājumu pieaugumu, tādējādi paaugstinot mājokļu iegādes cenas. BLS norādīja, ka, lai gan attālinātais darbs ir kļuvis izplatītāks COVID-19 pandēmijas pārmaiņu dēļ, algas nav spējušas sekot līdzi cenu izmaiņu tempam.
Realtor.com prognozē teikts, ka “pieejamība kļūs arvien sarežģītāka, pieaugot procentu likmēm un cenām”, taču pāreja uz attālinātu darbu varētu atvieglot mājokļu iegādi jaunajiem pircējiem.
Tīmekļa vietne prognozē, ka māju pārdošanas apjomi 2022. gadā pieaugs par 6,6 %, pircējiem maksājot augstākas ikmēneša maksas. Māju cenu pieaugumu 2022. gadā pavadīs atsevišķu mājsaimniecības preču cenu pieaugums.
Visi šie cenu pieaugumi ir saistīti ar augstākām algām, lai piesaistītu darbiniekus pēc rekordlielā darbavietu skaita samazināšanās un pandēmijas izraisītā bezdarba, kas nozīmē, ka nākamā gada ekonomikas perspektīvas varētu būt neskaidras.
Arī veļas mazgāšanas ierīču, piemēram, veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju, cenas pieauga par 9,2 %, savukārt pulksteņu, lampu un dekorāciju izmaksas pieauga par 4,2 %.
Arī dabas ienešanas metode blīvi apdzīvotās pilsētu teritorijās un, iespējams, lielu dārzu un pagalmu bloķēšana ir izraisījusi cenu pieaugumu. Jaunākais patēriņa cenu indekss (CPI) liecina, ka istabas augu un ziedu cenas pieauga par 6,4 %, bet neelektrisko virtuves piederumu, piemēram, katlu un pannu, galda piederumu un citu galda piederumu, cenas pieauga par 5,7 %.
Viss, kas māju īpašniekiem nepieciešams dzīvē, ir kļuvis dārgāks, pat vienkāršas apkopes instrumenti un aparatūra ir palielinājušies vismaz par 6 %. Mājsaimniecības preču cenas pieauga tikai nedaudz. Tīrīšanas līdzekļu cenas pieauga tikai par 1 %, savukārt mājsaimniecības papīra izstrādājumu, piemēram, vienreizējās lietošanas salvešu, kabatlakatiņu un tualetes papīra, cenas pieauga tikai par 2,6 %.
BLS ziņojumā teikts, ka “no 2020. gada novembra līdz 2021. gada novembrim faktiskie vidējie stundas ienākumi pēc sezonālām korekcijām samazinājās par 1,6 %.” Tas nozīmē, ka algas ir kritušās un valsts inflācijas līmenis ir palielinājis gandrīz visu preču izmaksas.
Neskatoties uz centieniem piesaistīt jaunus darbiniekus, ASV dolārs joprojām devalvējās, un no 2021. gada oktobra līdz 2021. gada novembrim reālie ienākumi samazinājās par 0,4 %. BLS dati liecina, ka salīdzinājumā ar visām izmaksām cilvēkiem ir zemāka pirktspēja.
Autortiesības 2021 Nexstar Media Inc. Visas tiesības paturētas. Nepublicēt, neizplatīt, nepielāgot un nepārpublicēt šo materiālu.
Naples, Florida (WFLA) — Apkopējas darbiniecei tiek sniegta palīdzība no gūtajām traumām pēc tīģera uzbrukuma Naples zoodārzā.
Saskaņā ar Koljēras apgabala šerifa biroja sniegto informāciju, apmēram 20 gadus vecais vīrietis iekļuva neatļautā teritorijā un tuvojās tīģerim žogā. Tīrīšanas uzņēmums ir atbildīgs par tualetes un suvenīru veikalu, nevis dzīvnieku iežogojumu tīrīšanu.
Tampa (NBC) — Saskaņā ar ASV Veselības un cilvēkresursu departamenta NBC ziņu departamenta analīzi, pēdējo četru nedēļu laikā vidējais bērnu skaits, kas ASV hospitalizēti ar COVID-19, ir pieaudzis par 52% salīdzinājumā ar novembri. No 1270 bērniem 29. datumā līdz 1933 svētdien pieauga. Cilvēkresursu departamenta dati.
Tajā pašā laika posmā pieaugušo hospitalizāciju skaits jaunas koronāras pneimonijas dēļ palielinājās par 29%, kas norāda, ka pediatrisko hospitalizāciju skaits ir gandrīz trīskāršojies.
Leiklenda, Florida (WFLA/AP) — Pārtikas veikalu tīkla Publix amatpersonas paziņoja, ka sāks nodrošināt apmaksātu vecāku atvaļinājumu jauno vecāku darbiniekiem.
Floridā bāzētais uzņēmums trešdien paziņoja, ka, sākot ar Jauno gadu, tiesīgie pilnas un nepilnas slodzes darbinieki varēs ņemt atvaļinājumu pirmajā gadā pēc bērna dzimšanas vai adopcijas.
Publicēšanas laiks: 2021. gada 30. decembris