Plik — Na zdjęciu archiwalnym z piątku, 22 maja 2020 r., przed domem w Brighton w stanie Nowy Jork wisi tabliczka z napisem „sprzedane”. Pandemia koronawirusa wpłynęła na rynek nieruchomości, wpływając na wszystko — od wysokości stóp procentowych kredytów hipotecznych po podaż mieszkań. Rodzaj nieruchomości i lokalizacja wymagane przez rynek. (AP Photo/Ted Shaffrey, plik)
Tampa, Floryda (WFLA) — Według prognozy National Housing Forecast na rok 2022 przygotowanej przez Realtor.com poziom dochodów rośnie, ale rosną również koszty mieszkaniowe i wynajmu. Pytanie brzmi, czy wzrost płac przekłada się na wzrost kosztów wynajmu lub zakupu domu?
Najnowszy raport o wskaźniku cen konsumpcyjnych opublikowany przez amerykańskie Biuro Statystyki Pracy pokazuje, że ceny mebli wzrosły o 11,8%. Meble do sypialni podrożały o prawie 10%, a meble do salonu, kuchni i jadalni o 14,1%. Ceny pozostałych mebli wzrosły o 9%. W skali kraju ogólna stopa inflacji wynosi 6,8%.
Krótko mówiąc, nawet jeśli chcesz kupić nowe miejsce zamieszkania, początkowe koszty związane ze staniem się nowym właścicielem domu będą wyższe. Nawet po zakupie nowego domu, wyposażenie go w rzeczy, które sprawią, że stanie się on domem, będzie droższe.
Po tym, jak w 2021 r. liczba dostępnych domów spadła o prawie 20%, Realtor.com przewiduje, że w 2022 r. wzrośnie ona jedynie o 0,3%. Z kolei badania Realtor.com pokazują, że w sierpniu 2020 r. rozpoczęła się seria dwucyfrowych wzrostów kosztów zakupu domu. Wcześniej strona informowała o wzroście na poziomie od 4% do 7% rocznie.
Według prognoz „konkurencyjny rynek sprzedawców” dla osób kupujących dom po raz pierwszy może sprawić, że popyt przekroczy wzrost zapasów, co w efekcie podniesie ceny zakupu domów. BLS stwierdziło, że chociaż praca zdalna stała się bardziej powszechna ze względu na transformację spowodowaną pandemią COVID-19, płace nie nadążają za tempem zmian cen.
Prognoza Realtor.com przewiduje, że „osiągnięcie przystępności cenowej będzie coraz trudniejsze w miarę wzrostu stóp procentowych i cen”, ale przejście na pracę zdalną może ułatwić młodym nabywcom kupno domu.
Strona internetowa przewiduje, że sprzedaż domów wzrośnie o 6,6% w 2022 r., a nabywcy będą musieli płacić wyższe miesięczne opłaty. Wzrostowi cen domów w 2022 r. będzie towarzyszył wzrost cen poszczególnych artykułów gospodarstwa domowego.
Wszystkie te podwyżki cen wynikają z wyższych wynagrodzeń, które mają przyciągnąć pracowników po rekordowej liczbie odejść z pracy i bezrobociu wywołanym pandemią, co oznacza, że perspektywy gospodarcze na przyszły rok mogą być niepewne.
Ceny urządzeń do prania, takich jak pralki i suszarki, wzrosły również o 9,2%, podczas gdy ceny zegarków, lamp i dekoracji wzrosły o 4,2%.
Wprowadzenie natury do gęsto zaludnionych obszarów miejskich i potencjalne blokowanie dużych ogrodów i podwórek również doprowadziło do wzrostu cen. Najnowsze dane CPI pokazują, że ceny roślin doniczkowych i kwiatów wzrosły o 6,4%, a ceny naczyń kuchennych nieelektrycznych, takich jak garnki, patelnie, sztućce i inne naczynia stołowe, wzrosły o 5,7%.
Wszystko, czego potrzebuje właściciel domu, podrożało – nawet narzędzia i sprzęt do prostych prac konserwacyjnych podrożały o co najmniej 6%. Ceny artykułów gospodarstwa domowego wzrosły jedynie nieznacznie. Ceny środków czystości wzrosły jedynie o 1%, a ceny artykułów papierniczych, takich jak serwetki jednorazowe, chusteczki higieniczne i papier toaletowy, wzrosły jedynie o 2,6%.
W raporcie BLS stwierdzono, że „od listopada 2020 r. do listopada 2021 r. rzeczywisty średni roczny dochód godzinowy spadł o 1,6% po uwzględnieniu sezonowości”. Oznacza to spadek płac i wzrost inflacji w kraju o prawie 100%.
Pomimo wysiłków zmierzających do przyciągnięcia nowych pracowników, dolar amerykański nadal tracił na wartości, a od października do listopada 2021 r. realne dochody spadły o 0,4%. Dane BLS pokazują, że w porównaniu ze wszystkimi kosztami ludzie mają niższą siłę nabywczą.
Copyright 2021 Nexstar Media Inc. Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wolno publikować, rozpowszechniać, adaptować ani rozpowszechniać tego materiału.
Naples, Floryda (WFLA) - Pracownik sprzątający jest leczony z powodu obrażeń odniesionych w wyniku ataku tygrysa w ogrodzie zoologicznym w Naples.
Według biura szeryfa hrabstwa Collier, mężczyzna w wieku 20 lat wszedł na teren niedozwolony i podszedł do tygrysa żyjącego na ogrodzeniu. Firma sprzątająca jest odpowiedzialna za czyszczenie toalet i sklepów z pamiątkami, a nie wybiegów dla zwierząt.
Tampa (NBC) - Według analizy działu informacyjnego NBC w Departamencie Zdrowia i Opieki Społecznej USA, w ciągu ostatnich czterech tygodni średnia liczba dzieci hospitalizowanych z powodu COVID-19 w USA wzrosła o 52% w porównaniu z listopadem. 29-go liczba ta wzrosła do 1933 w niedzielę. Dane dotyczące opieki społecznej.
W tym samym okresie liczba hospitalizacji dorosłych z powodu nowego przypadku zapalenia płuc wywołanego chorobą wieńcową wzrosła o 29%, co oznacza, że liczba hospitalizacji dzieci wzrosła prawie trzykrotnie.
Lakeland, Floryda (WFLA/AP) – Przedstawiciele sieci sklepów spożywczych Publix poinformowali, że rozpoczną oferowanie płatnych urlopów rodzicielskich pracownikom, których dzieci niedawno wyszły za mąż.
Mająca siedzibę na Florydzie firma poinformowała w środę, że począwszy od Nowego Roku uprawnieni pracownicy zatrudnieni w pełnym i niepełnym wymiarze godzin będą mogli wziąć urlop w pierwszym roku po narodzinach lub adopcji dziecka.
Czas publikacji: 30 grudnia 2021 r.