Datoteka - Na arhivski fotografiji iz petka, 22. maja 2020, visi znak "prodano" pred hišo v Brightonu v New Yorku. Pandemija koronavirusa je oblikovala nepremičninski trg, saj je vplivala na vse, od smeri hipotekarnih obrestnih mer do ponudbe stanovanj. Vrsta stanovanja in lokacija, ki jo zahteva trg. (AP Photo/Ted Shaffrey, datoteka)
Tampa, Florida (WFLA) – Glede na nacionalno napoved stanovanjske politike Realtor.com za leto 2022 se raven dohodkov zvišuje, vendar se zvišujejo tudi stroški stanovanj in najemnin. Vprašanje je, ali se zvišanje plač ujema z naraščajočimi stroški najema ali nakupa hiše?
Najnovejše poročilo o indeksu cen življenjskih potrebščin, ki ga je objavil ameriški urad za statistiko dela, kaže, da so se cene pohištva zvišale za 11,8 %. Pohištvo za spalnice se je zvišalo za skoraj 10 %, pohištvo za dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico pa za 14,1 %. Vse ostalo pohištvo se je zvišalo za 9 %. Skupna stopnja inflacije na nacionalni ravni znaša 6,8 %.
Skratka, že samo za nakup novega prebivališča bodo začetni stroški, ko postanete novi lastnik stanovanja, višji. Tudi po nakupu nove hiše je dražje, da jo napolnite s stvarmi, zaradi katerih je hiša dom.
Potem ko se je zaloga razpoložljivih domov v letu 2021 zmanjšala za skoraj 20 %, Realtor.com napoveduje, da se bo zaloga v letu 2022 povečala le za 0,3 %. Nasprotno pa raziskava Realtor.com kaže, da se je vrsta dvomestnih povišanj stroškov nakupa hiše začela avgusta 2020. Pred tem je spletno mesto poročalo, da raste za 4 % do 7 % letno.
Glede na napovedi bi lahko »konkurenčni trg prodajalcev« za kupce prvih stanovanj povzročil, da bo povpraševanje preseglo rast zalog, s čimer bi se zvišale nakupne cene stanovanj. BLS je navedel, da čeprav je delo na daljavo zaradi pandemije COVID-19 postalo pogostejše, plače niso sledile tempu sprememb cen.
Napoved Realtor.com napoveduje, da bo »cenovna dostopnost postajala vse bolj zahtevna, saj se obrestne mere in cene zvišujejo«, vendar bi lahko prehod na bolj oddaljeno delo mladim kupcem olajšal nakup stanovanj.
Spletna stran napoveduje, da se bo prodaja hiš v letu 2022 povečala za 6,6 %, kupci pa bodo plačevali višje mesečne naročnine. Zvišanje cen hiš v letu 2022 bo spremljalo zvišanje posameznih cen gospodinjskih predmetov.
Vse te podražitve so posledica višjih plač, s katerimi želijo pritegniti zaposlene po rekordnih odhodih iz službe in brezposelnosti, ki jo je povzročila pandemija, kar pomeni, da so gospodarski obeti za naslednje leto lahko negotovi.
Cena pralnih aparatov, kot so pralni in sušilni stroji, se je zvišala tudi za 9,2 %, medtem ko so se stroški ur, svetilk in okraskov zvišali za 4,2 %.
Metoda prenašanja narave v gosto poseljena urbana območja in morebitna blokada velikih vrtov in dvorišč je prav tako privedla do povišanja cen. Najnovejši indeks cen življenjskih potrebščin (CPI) kaže, da se je cena sobnih rastlin in cvetja zvišala za 6,4 %, neelektrična kuhinjska posoda, kot so lonci in ponve, jedilni pribor in drugi namizni pribor, pa za 5,7 %.
Vse, kar lastnik stanovanja potrebuje v življenju, je postalo dražje, celo orodje in strojna oprema za preprosto vzdrževanje sta se podražila za vsaj 6 %. Gospodinjski izdelki so se podražili le nekoliko. Čistila so se podražila le za 1 %, medtem ko so se gospodinjski papirnati izdelki, kot so prtički, robčki in toaletni papir za enkratno uporabo, podražili le za 2,6 %.
V poročilu BLS je navedeno, da se je »od novembra 2020 do novembra 2021 dejanski povprečni urni dohodek po sezonskih prilagoditvah zmanjšal za 1,6 %.« To pomeni, da so se plače znižale, nacionalna stopnja inflacije pa je povišala skoraj vse stroške.
Kljub prizadevanjem za privabljanje novih delavcev je ameriški dolar še vedno depreciiral, od oktobra 2021 do novembra 2021 pa se je realni dohodek zmanjšal za 0,4 %. Podatki BLS kažejo, da imajo ljudje v primerjavi z vsemi stroški nižjo kupno moč.
Avtorske pravice 2021 Nexstar Media Inc. Vse pravice pridržane. Tega gradiva ne objavljajte, razširjajte, prilagajajte ali distribuirajte.
Naples, Florida (WFLA) - Čistilka se zdravi zaradi poškodb, ki jih je v živalskem vrtu v Naplesu napadel tiger.
Po podatkih šerifove pisarne okrožja Collier je moški, star okoli 20 let, vstopil na nedovoljeno območje in se v ograji približal tigru. Čistilno podjetje je odgovorno za čiščenje stranišč in trgovin s spominki, ne pa ograd za živali.
Tampa (NBC) - Glede na analizo oddelka NBC News ameriškega ministrstva za zdravje in socialne zadeve se je v zadnjih štirih tednih povprečno število otrok, hospitaliziranih s COVID-19 v ZDA, v primerjavi z novembrom povečalo za 52 %. Z 1270 jih je bilo 29. novembra v nedeljo 1933. Podatki o socialnih storitvah.
V istem obdobju se je število hospitalizacij odraslih zaradi nove koronarne pljučnice povečalo za 29 %, kar pomeni, da se je število hospitalizacij otrok skoraj potrojilo.
Lakeland, Florida (WFLA/AP) – Uradniki trgovske verige Publix so sporočili, da bodo začeli zagotavljati plačan starševski dopust zaposlenim pri novopečenih starših.
Podjetje s sedežem na Floridi je v sredo sporočilo, da bodo od novega leta dalje upravičeni delavci s polnim in krajšim delovnim časom lahko v prvem letu po rojstvu ali posvojitvi otroka izkoristili dopust.
Čas objave: 30. dec. 2021