Dosya - 22 Mayıs 2020 Cuma günü çekilen bir dosya fotoğrafında, New York, Brighton'daki bir evin önünde "satıldı" tabelası asılı. Koronavirüs salgını, ipotek oranlarının yönünden konut envanterine kadar her şeyi etkileyerek emlak piyasasının şekillenmesine yardımcı oldu. Konut türü ve piyasanın ihtiyaç duyduğu konum. (AP Fotoğrafı/Ted Shaffrey, dosya)
Tampa, Florida (WFLA) - Realtor.com'un 2022 Ulusal Konut Tahminlerine göre, gelir seviyeleri artıyor, ancak konut ve kira maliyetleri de artıyor. Soru şu: Ücretlerdeki artış, ev kiralama veya satın alma maliyetlerindeki artışla eşleşiyor mu?
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu tarafından yayınlanan son tüketici fiyat endeksi raporu, mobilya fiyatlarının %11,8 oranında arttığını gösteriyor. Yatak odası mobilyaları yaklaşık %10, oturma odası, mutfak ve yemek odası mobilyaları ise %14,1 arttı. Diğer tüm mobilyalar %9 arttı. Ülke genelinde genel enflasyon oranı %6,8.
Kısacası, sadece yeni bir konut almak için bile, yeni bir ev sahibi olmanın ilk maliyeti daha yüksek olacaktır. Yeni bir ev satın aldıktan sonra bile, evi yuva yapan şeylerle doldurmak daha pahalıdır.
Realtor.com, 2021 yılında mevcut konut envanterinin yaklaşık %20 oranında düşmesinin ardından, envanterin 2022 yılında yalnızca %0,3 oranında artacağını öngörüyor. Realtor.com'un araştırması ise, ev satın alma maliyetinde bir dizi çift haneli artışın Ağustos 2020'de başladığını gösteriyor. Site, bundan önce yıllık %4 ila %7 oranında büyüdüğünü belirtmişti.
Tahminlere göre, ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için "rekabetçi bir satıcı piyasası", talebin envanter büyümesini aşmasına ve dolayısıyla ev satın alma fiyatlarının artmasına neden olabilir. BLS, COVID-19 pandemisinin dönüşümü nedeniyle uzaktan çalışmanın daha yaygın hale gelmesine rağmen ücretlerin fiyat değişim hızına ayak uyduramadığını belirtti.
Realtor.com'un öngörüsüne göre, "faiz oranları ve fiyatlar arttıkça uygun fiyatlı ev sahibi olmak giderek zorlaşacak" ancak daha uzaktan çalışmaya geçilmesi, genç alıcıların ev satın almasını kolaylaştırabilir.
İnternet sitesi, 2022 yılında konut satışlarının %6,6 oranında artacağını ve alıcıların daha yüksek aylık ücretler ödeyeceğini öngörüyor. 2022 yılında konut fiyatlarındaki artışa, ev eşyalarının bireysel fiyatlarında da artış eşlik edecek.
Tüm bu fiyat artışları, rekor düzeydeki işten ayrılmalar ve pandemi kaynaklı işsizliğin ardından çalışanları çekmek için daha yüksek ücretlere yönelmekten kaynaklanıyor, bu da gelecek yıla ilişkin ekonomik görünümün belirsiz olabileceği anlamına geliyor.
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi gibi yıkama aletlerinin fiyatı da yüzde 9,2 artarken, saat, lamba ve süs eşyalarının maliyeti yüzde 4,2 arttı.
Doğanın yoğun kentsel alanlara getirilerek büyük bahçe ve avluların potansiyel olarak engellenmesi yöntemi de fiyat artışlarına yol açtı. Son Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre iç mekan bitkileri ve çiçeklerinin fiyatı %6,4, tencere, tava, çatal bıçak takımı ve diğer sofra takımları gibi elektriksiz pişirme kaplarının fiyatı ise %5,7 arttı.
Ev sahiplerinin hayatta ihtiyaç duyduğu her şey daha pahalı hale geldi, hatta basit bakım için kullanılan alet ve donanımlar bile en az %6 arttı. Ev temizlik ürünleri sadece küçük bir artış gösterdi. Temizlik ürünleri sadece %1 artarken, tek kullanımlık peçete, mendil ve tuvalet kağıdı gibi ev tipi kağıt ürünleri sadece %2,6 arttı.
BLS raporunda, "Kasım 2020'den Kasım 2021'e kadar, mevsimsel ayarlamalardan sonra gerçek ortalama saatlik gelir %1,6 düştü" ifadesi yer aldı. Bu, ücretlerin düştüğü ve ulusal enflasyon oranının neredeyse tüm kalemlerin maliyetini artırdığı anlamına geliyor.
Yeni işçi çekme çabalarına rağmen ABD doları değer kaybetti ve Ekim 2021'den Kasım 2021'e kadar reel gelir %0,4 düştü. BLS verileri, tüm maliyetlerle karşılaştırıldığında insanların daha düşük harcama gücüne sahip olduğunu gösteriyor.
Telif Hakkı 2021 Nexstar Media Inc. Tüm hakları saklıdır. Bu materyali yayınlamayın, yaymayın, uyarlamayın veya yeniden dağıtmayın.
Naples, Florida (WFLA)-Naples Hayvanat Bahçesi'nde bir temizlik görevlisi, kaplan saldırısına uğramasının ardından yaralarından dolayı tedavi görüyor.
Collier İlçe Şerif Ofisi'ne göre, 20'li yaşlardaki adam izinsiz bir alana girdi ve çitin içindeki bir kaplana yaklaştı. Temizlik şirketi tuvaletleri ve hediyelik eşya dükkanlarını temizlemekten sorumludur, hayvan barınaklarını değil.
Tampa (NBC) - ABD Sağlık ve İnsan Hizmetleri Bakanlığı'na bağlı NBC Haber Departmanı tarafından yapılan bir analize göre, ABD'de COVID-19 nedeniyle hastaneye kaldırılan çocukların ortalama sayısı son dört haftada Kasım ayından bu yana %52 arttı. 29'unda 1.270 olan sayı, Pazar günü 1.933'e yükseldi. İnsan hizmetleri verileri.
Aynı dönemde erişkinlerde yeni koroner pnömoni nedeniyle hastaneye yatış sayısı %29 artarken, çocuklarda hastaneye yatış sayısının yaklaşık üç katına çıktığı görüldü.
Lakeland, Florida (WFLA/AP) – Publix market zinciri yetkilileri, yeni ebeveyn olan çalışanlarına ücretli doğum izni vermeye başlayacaklarını söyledi.
Florida merkezli şirket, Çarşamba günü yaptığı açıklamada, Yeni Yıl'dan itibaren, hak sahibi tam zamanlı ve yarı zamanlı çalışanların, çocuğun doğumundan veya evlat edinilmesinden sonraki ilk yıl boyunca izin alabileceklerini söyledi.
Gönderi zamanı: 30 Aralık 2021