Архівне фото від цієї п'ятниці, 22 травня 2020 року, показує вивіску «Продано» перед будинком у Брайтоні, штат Нью-Йорк. Пандемія коронавірусу допомогла сформувати ринок нерухомості, впливаючи на все: від напрямку іпотечних ставок до житлового фонду. Тип житла та його розташування, необхідні ринку. (Фото AP/Тед Шаффрі, архів)
Тампа, Флорида (WFLA) – Згідно з Національним прогнозом житлового будівництва Realtor.com за 2022 рік, рівень доходів зростає, але також зростають витрати на житло та оренду. Питання полягає в тому, чи відповідає зростання заробітної плати зростанню вартості оренди або купівлі будинку?
Згідно з останнім звітом про індекс споживчих цін, опублікованим Бюро статистики праці США, ціни на меблі зросли на 11,8%. Меблі для спальні подорожчали майже на 10%, а меблі для вітальні, кухні та їдальні – на 14,1%. Ціни на всі інші меблі зросли на 9%. Загальний рівень інфляції в країні становить 6,8%.
Коротше кажучи, щоб просто отримати нове житло, початкові витрати на придбання житла будуть вищими. Навіть після того, як ви купите новий будинок, облаштування його речами, які роблять його домівкою, коштує дорожче.
Після того, як у 2021 році кількість доступного житла скоротилася майже на 20%, Realtor.com прогнозує, що у 2022 році кількість житла зросте лише на 0,3%. Натомість, дослідження Realtor.com показує, що серія двозначних збільшень вартості купівлі житла почалася у серпні 2020 року. До цього сайт повідомляв, що вона зростала на 4-7% щорічно.
Згідно з прогнозами, «конкурентний ринок продавців» для покупців, які вперше купують житло, може призвести до перевищення попиту над зростанням запасів, що призведе до зростання цін на житло. BLS заявила, що хоча віддалена робота стала більш поширеною через трансформацію, спричинену пандемією COVID-19, заробітна плата не встигає за темпами зміни цін.
Прогноз Realtor.com передбачає, що «доступність житла ставатиме дедалі складнішою зі зростанням процентних ставок і цін», але перехід на більш віддалену роботу може полегшити молодим покупцям купівлю житла.
На веб-сайті прогнозується, що продажі житла зростуть на 6,6% у 2022 році, а покупці платитимуть вищі щомісячні платежі. Зростання цін на житло у 2022 році супроводжуватиметься зростанням цін на окремі товари домашнього вжитку.
Усе це зростання цін зумовлене підвищенням заробітної плати для залучення працівників після рекордних звільнень з роботи та безробіття, спричиненого пандемією, а це означає, що економічні перспективи на наступний рік можуть бути невизначеними.
Ціна на пральні прилади, такі як пральні машини та сушарки, також зросла на 9,2%, тоді як вартість годинників, ламп та прикрас зросла на 4,2%.
Метод перенесення природи в густонаселені міські райони та потенційне блокування великих садів і подвір’їв також призвів до зростання цін. Останній ІСЦ показує, що ціна на кімнатні рослини та квіти зросла на 6,4%, а на неелектричний посуд, такий як каструлі та сковорідки, столові прибори та інший посуд, – на 5,7%.
Все, що потрібно домовласнику в житті, стало дорожчим, навіть інструменти та обладнання для простого обслуговування зросли щонайменше на 6%. Засоби для домашнього вжитку зросли лише незначно. Засоби для чищення подорожчали лише на 1%, тоді як побутові паперові вироби, такі як одноразові серветки, хустинки та туалетний папір, зросли лише на 2,6%.
У звіті BLS зазначається, що «з листопада 2020 року по листопад 2021 року фактична середня погодинна заробітна плата знизилася на 1,6% після сезонного коригування». Це означає, що заробітна плата знизилася, а національний рівень інфляції зріс майже на всі товари.
Незважаючи на зусилля щодо залучення нових працівників, долар США все ж знецінився, і з жовтня 2021 року по листопад 2021 року реальний дохід знизився на 0,4%. Дані BLS показують, що порівняно з усіма витратами, люди мають нижчу купівельну спроможність.
Авторське право 2021 Nexstar Media Inc. Усі права захищено. Не публікуйте, не поширюйте, не адаптуйте та не розповсюджуйте цей матеріал.
Неаполь, Флорида (WFLA) – Прибиральниця проходить лікування від травм, отриманих після нападу тигра в зоопарку Неаполя.
За даними офісу шерифа округу Колльєр, чоловік приблизно 20 років зайшов у несанкціоновану зону та підійшов до тигра в паркані. Клінінгова компанія відповідає за прибирання туалетів та сувенірних магазинів, а не вольєрів для тварин.
Тампа (NBC) – Згідно з аналізом, проведеним відділом новин NBC Міністерства охорони здоров’я та соціальних служб США, за останні чотири тижні середня кількість дітей, госпіталізованих з COVID-19 у США, зросла на 52% порівняно з листопадом. 29 листопада ця цифра зросла з 1270 до 1933. Дані соціальних служб.
За той самий період кількість госпіталізацій дорослих з приводу нової коронарної пневмонії зросла на 29%, що свідчить про майже потроєння кількості госпіталізацій дітей.
Лейкленд, Флорида (WFLA/AP) – Представники мережі продуктових магазинів Publix заявили, що почнуть надавати оплачувану відпустку у зв'язку з народженням дитини співробітникам, які проживають у сім'ях молодих батьків.
Компанія з Флориди заявила в середу, що, починаючи з Нового року, працівники, які працюють повний та неповний робочий день і мають на це право, зможуть взяти відпустку протягом першого року після народження або усиновлення дитини.
Час публікації: 30 грудня 2021 р.