گھر اور فرنیچر کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں، اجرت برقرار نہیں رہ سکتی

فائل- اس جمعہ 22 مئی 2020 کو فائل فوٹو میں، برائٹن، نیویارک میں ایک گھر کے سامنے ایک فروخت شدہ نشان لٹکا ہوا ہے۔ کورونا وائرس کی وبا نے رہن کے نرخوں کی سمت سے لے کر ہاؤسنگ انوینٹری تک ہر چیز کو متاثر کر کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو شکل دینے میں مدد کی ہے۔ ہاؤسنگ کی قسم اور مارکیٹ کو مطلوبہ مقام۔
ٹمپا، فلوریڈا (WFLA) - Realtor.com کی 2022 نیشنل ہاؤسنگ فورکاسٹ کے مطابق، آمدنی کی سطح بڑھ رہی ہے، لیکن رہائش اور کرایے کے اخراجات بھی بڑھ رہے ہیں۔ سوال یہ ہے کہ کیا اجرت میں اضافہ مکان کرایہ یا خریدنے کی بڑھتی ہوئی لاگت سے میل کھاتا ہے؟
یو ایس بیورو آف لیبر سٹیٹسٹکس کی طرف سے جاری کردہ تازہ ترین صارف قیمت اشاریہ رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ فرنیچر کی قیمتوں میں 11.8% اضافہ ہوا ہے۔ بیڈروم کے فرنیچر میں تقریباً 10% اضافہ ہوا ہے، اور رہنے کے کمرے، کچن اور کھانے کے کمرے کے فرنیچر میں 14.1% کا اضافہ ہوا ہے۔ باقی تمام فرنیچر میں 9% اضافہ ہوا ہے۔ قومی سطح پر یہ شرح 8% سے زیادہ ہے۔
مختصراً، صرف ایک نئی رہائش حاصل کرنے کے لیے، نئے گھر کا مالک بننے کی ابتدائی قیمت زیادہ ہوگی۔ یہاں تک کہ جب آپ نیا گھر خریدتے ہیں، تو اس میں ایسی چیزوں سے بھرنا زیادہ مہنگا ہوتا ہے جو گھر کو گھر بناتی ہیں۔
2021 میں دستیاب گھروں کی انوینٹری میں تقریباً 20 فیصد کمی کے بعد، Realtor.com نے پیش گوئی کی ہے کہ 2022 میں انوینٹری میں صرف 0.3 فیصد اضافہ ہو گا۔ اس کے برعکس، Realtor.com کی تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ مکان خریدنے کی لاگت میں دوہرے ہندسوں میں اضافے کا سلسلہ اگست 2020 میں شروع ہوا، اس سے پہلے سائٹ 7 فیصد تک سالانہ اضافہ ہوا تھا۔
پیشین گوئیوں کے مطابق، پہلی بار گھر خریداروں کے لیے "مسابقتی فروخت کنندگان کی مارکیٹ" انوینٹری میں اضافے کی مانگ کا سبب بن سکتی ہے، جس سے گھر کی خریداری کی قیمتوں میں اضافہ ہو سکتا ہے۔ BLS نے کہا کہ اگرچہ COVID-19 وبائی مرض کی تبدیلی کی وجہ سے دور دراز کے کام زیادہ عام ہو گئے ہیں، اجرت قیمتوں میں تبدیلی کی رفتار کے ساتھ برقرار نہیں رہی ہے۔
Realtor.com کی پیشن گوئی کی پیشن گوئی ہے کہ "سود کی شرح اور قیمتوں میں اضافہ کے طور پر سستی تیزی سے چیلنج ہو جائے گی،" لیکن زیادہ دور دراز کے کام پر منتقل ہونے سے نوجوان خریداروں کے لیے گھر خریدنا آسان ہو سکتا ہے۔
ویب سائٹ نے پیش گوئی کی ہے کہ 2022 میں مکانات کی فروخت میں 6.6 فیصد اضافہ ہوگا، خریداروں کو ماہانہ زیادہ فیس ادا کرنا ہوگی۔ 2022 میں گھروں کی قیمتوں میں اضافے کے ساتھ گھریلو اشیاء کی انفرادی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوگا۔
قیمتوں میں یہ تمام اضافہ ریکارڈ ملازمت چھوڑنے اور وبائی امراض سے پیدا ہونے والی بے روزگاری کے بعد ملازمین کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے زیادہ اجرت کی وجہ سے ہوا ہے، جس کا مطلب ہے کہ اگلے سال کے لیے معاشی نقطہ نظر غیر یقینی ہو سکتا ہے۔
واشنگ ایپلائینسز جیسے واشنگ مشین اور ڈرائر کی قیمتوں میں بھی 9.2 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ گھڑیوں، لیمپ اور سجاوٹ کی قیمتوں میں 4.2 فیصد اضافہ ہوا۔
گھنے شہری علاقوں میں فطرت کو لانے اور بڑے باغات اور صحن کو ممکنہ طور پر مسدود کرنے کا طریقہ بھی قیمتوں میں اضافے کا باعث بنا ہے۔ تازہ ترین CPI ظاہر کرتا ہے کہ انڈور پودوں اور پھولوں کی قیمتوں میں 6.4 فیصد اضافہ ہوا، اور نان الیکٹرک کوک ویئر جیسے برتنوں اور پین، کٹلری اور دیگر دسترخوان میں 5.7 فیصد اضافہ ہوا۔
گھر کے مالک کو زندگی میں ہر چیز کی ضرورت زیادہ مہنگی ہو گئی ہے، یہاں تک کہ سادہ دیکھ بھال کے لیے اوزار اور ہارڈ ویئر میں کم از کم 6% اضافہ ہوا ہے۔ ہاؤس کیپنگ پروڈکٹس میں تھوڑا سا اضافہ ہوا ہے۔ صفائی کی مصنوعات میں صرف 1 فیصد اضافہ ہوا، جب کہ گھریلو کاغذی مصنوعات جیسے ڈسپوزایبل نیپکن، ٹشوز اور ٹوائلٹ پیپر میں صرف 2.6 فیصد اضافہ ہوا۔
BLS کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ "نومبر 2020 سے نومبر 2021 تک، موسمی ایڈجسٹمنٹ کے بعد فی گھنٹہ کی اصل آمدنی میں 1.6 فیصد کی کمی واقع ہوئی ہے۔" اس کا مطلب یہ ہے کہ اجرتیں گر گئی ہیں اور قومی افراط زر کی شرح تقریباً تمام اشیاء کی قیمتوں میں اضافہ کر چکی ہے۔
نئے کارکنوں کو راغب کرنے کی کوششوں کے باوجود، امریکی ڈالر کی قدر اب بھی کم ہوئی، اور اکتوبر 2021 سے نومبر 2021 تک، حقیقی آمدنی میں 0.4% کی کمی واقع ہوئی۔ BLS کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ تمام اخراجات کے مقابلے، لوگوں کے پاس خرچ کرنے کی طاقت کم ہے۔
کاپی رائٹ 2021 Nexstar Media Inc. تمام حقوق محفوظ ہیں۔ اس مواد کو شائع، پھیلا، موافقت یا دوبارہ تقسیم نہ کریں۔
نیپلز، فلوریڈا (ڈبلیو ایف ایل اے) - نیپلز چڑیا گھر میں ایک شیر کے حملے کے بعد ایک صفائی عملہ زخمیوں کا علاج کر رہا ہے۔
کولیئر کاؤنٹی شیرف کے دفتر کے مطابق، 20 سال کا یہ شخص ایک غیر مجاز علاقے میں داخل ہوا اور باڑ میں موجود ایک شیر کے قریب پہنچا۔ صفائی کرنے والی کمپنی بیت الخلاء اور تحفے کی دکانوں کی صفائی کی ذمہ دار ہے، جانوروں کے باڑوں کی نہیں۔
ٹمپا (این بی سی) - امریکی محکمہ صحت اور انسانی خدمات کے NBC نیوز ڈیپارٹمنٹ کے ایک تجزیے کے مطابق، پچھلے چار ہفتوں میں، امریکہ میں COVID-19 کے ساتھ ہسپتال میں داخل ہونے والے بچوں کی اوسط تعداد میں نومبر کے مقابلے میں 52 فیصد اضافہ ہوا ہے جو کہ 29 تاریخ کو 1,270 سے بڑھ کر 1,933 ہو گیا ہے۔ انسانی خدمت کے اعداد و شمار کے مطابق۔
اسی عرصے کے دوران، نئے کورونری نمونیا کے لیے بالغوں کے اسپتال میں داخل ہونے کی تعداد میں 29 فیصد اضافہ ہوا، جو اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ بچوں کے اسپتالوں میں داخل ہونے کی تعداد تقریباً تین گنا بڑھ گئی ہے۔
لیک لینڈ، فلا (WFLA/AP) – Publix گروسری چین کے عہدیداروں نے کہا کہ وہ نئے والدین کے ملازمین کو والدین کی تنخواہ کی چھٹی دینا شروع کر دیں گے۔
فلوریڈا میں قائم کمپنی نے بدھ کو کہا کہ نئے سال سے شروع ہونے والے، اہل کل وقتی اور جز وقتی کارکن بچے کی پیدائش یا گود لینے کے پہلے سال کے دوران چھٹی لے سکیں گے۔